給期望房價下修的板友

提利昂·蘭尼斯特

5955分

131樓

提利昂·蘭尼斯特

個人積分：5955分

文章編號：65353482

P02209S wrote:
1000萬房子租金...(恕刪)

會嗎

6年前我買800萬的套房（現值約900萬）

現在租金隨便都有19000~20000

你搜尋591 板橋新巨蛋套房

--------------------

另外，我朋友在海大附近買了800萬的透天

花100萬隔成10間套房

扣掉代管管理費

每月收租4萬多

Dark Soul

25分

132樓

Dark Soul

個人積分：25分

文章編號：65353840

提利昂·蘭尼斯特 wrote:
會嗎
6年前我買800萬的套房（現值約900萬）
現在租金隨便都有19000~20000
你搜尋591 板橋新巨蛋套房

一個人到底要多傻多天真，才會認為待租的價格=租出去的行情？

提利昂·蘭尼斯特 wrote:
另外，我朋友在海大附近買了800萬的透天
花100萬隔成10間套房
扣掉代管管理費
每月收租4萬多

一個人到底要多傻多天真，才會認為身邊的朋友=全世界？
拿朋友出來講，這擺明告訴大家，自己是一個以管窺天的人。
尤其是一個以自身是金融會計相關自傲的人，統計跟樣品數的觀念都還給老師了？

八德老圃

55分

133樓

八德老圃

個人積分：55分

文章編號：65354008

Dark Soul wrote:
一個人到底要多傻多...(恕刪)

就我看來"提利昂·蘭尼斯特"只是在分享他的個人經驗而已，關統計什麼關係?

Shawn732

3501分

134樓

Shawn732

個人積分：3501分

文章編號：65354084

Dark Soul wrote:
一個人到底要多傻多天真，才會認為待租的價格=租出去的行情？

我住台北市。
老實說我家附近一堆改格局隔套房的物件。
最近一年多有好幾個這種物件要脫手的。
我是覺得不划算就是了，而且維護都相當糟糕。
繼續看戲。

z759134628

232分

135樓

z759134628

個人積分：232分

文章編號：65354205

提利昂·蘭尼斯特 wrote:
會嗎6年前我買800...(恕刪)

那種價格就是因為租不出去，才會一直掛在上面啊...

另外，你知道沒賣出去前，提現值都沒用的嗎？

900萬，有人願意跟你買嗎？

這種高樓小套，土地持份有夠低，一點價值都沒有....

嘘は真実の影！

提利昂·蘭尼斯特

5955分

136樓

提利昂·蘭尼斯特

個人積分：5955分

文章編號：65354313

z759134628 wrote:
那種價格就是因為租...(恕刪)

那個價格會租不出去
多半是投資客的物件房仲還要抽半個月租金
我就是自己出租
591不用1個星期保證租出去
你們嫌貴喔
拍謝租不起的
你們也不會是我的房客阿

正捷運宅小套房沒有價值
那老公寓土地持分高的就有價值？

提利昂·蘭尼斯特

5955分

137樓

提利昂·蘭尼斯特

個人積分：5955分

文章編號：65354361

Dark Soul wrote:
一個人到底要多傻多天真，才會認為身邊的朋友=全世界？...(恕刪)

我覺得房價會下跌喔~

我可沒叫你買喔

但是一個人到底要多傻多天真，才會覺得自己=全世界？

有錢人的朋友都是有錢人

窮酸只能在同溫曾取暖

但你是有那麼魯蛇嗎？都看空房市幾年了

還在這裡打轉？

lucc543

455分

138樓

lucc543

個人積分：455分

文章編號：65356471

提利昂·蘭尼斯特 wrote:

那個價格會租不出...(恕刪)

捷運宅的小套通常租金行情都很夯，恭喜你眼光獨到精準，如果在市中心更具有投資價值。台北市蛋黃區的捷運宅96到102年間漲幅接近翻倍，靠近商圈也容易找得到房客，門牌好看鑲金，永遠都有人接手。要進廚房就不要怕熱，反正年輕是本錢，只要咬緊牙關撐住房貸，撐過了這桶金就是你的了。恭喜。

Lorenzt1982

809分

139樓

Lorenzt1982

個人積分：809分

文章編號：65365951

米田共青 wrote:
你們知道現在普遍銀...(恕刪)

想買就買
想租就租
買不起不想買可以等社會住宅
沒必要為了房子犧牲生活品質

VIP高級會員

77分

140樓

VIP高級會員

個人積分：77分

文章編號：65373751

提利昂·蘭尼斯特 wrote:
我覺得房價會下跌喔...(恕刪)

哥也可以說前年買一千萬，現在想賣屋殘值只剩八百萬...故事很好編的

!

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