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EthanTs wrote:
美國住戶大多是獨立...(恕刪)
怎麼比？都是實坪計價啦？
你買獨立房土地就算三百坪跟隔壁兩百坪的房子一樣大，
賣家也是標示房子每坪要賣多少，就是這麼簡單！
對於買家而言，我管你地有多大？那個只是參考，
我要把房子改建更大間不用花錢嗎？
對於買家而言，最重要的是你一坪要賣我多少，
然後我看你的裝潢，跟你隔壁鄰居開價差多少，
最後再來看你的地有哪些造景跟多少空地。
美國也有很多公寓，通通都是實坪報價！
公設比台灣多更多，但是賣家都只有標示實坪！
全世界就華人最聰明，東西不買實的要買虛的！
厲害了👍
虛坪就像就像是去超市買植物奶油，
原料上面標示了一堆添加物，搞得你不知道到底好不好？
實坪就像天然奶油，原料就只有牛奶跟鹽！
所以該買天然奶油還是植物奶油？
我覺得普通人還是會想買天然奶油！
發覺幸福於平淡生活中
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EthanTs wrote:
(恕刪)...
肉多就貴, 肉少就便宜? 還要看部位好不好吃吧!
有萬元及百元牛肉麵, 有千萬跑車及百萬房車, 大小有差?
...(恕刪)
你說得很有洞見阿!
單位一樣, 不代表本質就一樣
不應該因為肉都是以"重量"為測量單位, 就把所有部位混為一談
不應該因為"空間"是車子的要素之一, 就把跑車和房車混為一談
所以我認為
不應該因為都是以"坪"為計算單位, 就公設和私有空間包在一起
===
你舉三角窗的例子其實和我的論點一致
應該不用繼續討論這部分
三角窗可以60萬/p
一般店面可45萬/p
住家可以30萬/p
雖然都是室內坪數, 但地點不一樣所以價格不一樣很合理
我並沒有說只要是室內就要均一價
而是說本質不同的東西, 不該隨便包在一起混淆資訊
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