再到桃園去看看,什麼叫房子一堆..."
抱歉!小弟論點主要為"台北市",
這前提可能忘記說了~
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"前幾年開始到今年上半年,多的是一堆人買了唬爛價喔!"
抱歉!你仍然沒說出,你認為的行情價是多少?
928 -> 850 -> 720
你做功課時,此區的行情價是多少?
即可得知是不是唬爛價,
否則怎可能三天降那麼多,您說是嗎?
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"不要猜...去看就對了"
這句話怪怪的,我就是去看,不是用猜的。
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"不要用多頭的眼光來看現在的房子喔"
我並不認為房價會漲啊~我是說跌不多,
主要跌幅是在於唬爛價跌成合理價罷了~
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"那也要有人出手才行"
以現在這麼濃厚的觀望態度,
您認為會沒有"人"嗎?~^-^
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"你覺得好的別人可能覺得很差,反之亦然!"
應該說:
你覺得好的,大部分人"難道會覺得差"?
地段好,巷弄大,不潮濕,無噪音,
通風採光佳,邊間,無油煙味等等,
你覺得好的,大部分人難道會覺得差?
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"你為什麼不說這位買在高價的仁兄,是因為聽到自住沒差這句話,就衝下去買了。"
這位先生,你會不會太會拗了。
如果自住沒差,為什麼要買一坪70幾?
不會買等級低一點的嗎?
不是說"沒差"嗎?等級低一點也沒差,不是嗎?
所以說是好野人嘛~^-^
怎麼到你嘴邊的解釋又不同了? 難道你又唬濫了?"
這話是我說的嗎?還是你又唬濫了?
若要我來說:
豪宅抗跌,前提是"真的豪宅",
經得起世界級的好野人與專家的評審,而非假豪宅,
這樣的豪宅,真的抗跌!~
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"是金額沒有豪宅跌那麼多?還是跌價比率沒豪宅那麼多?"
金額應當是不會跌得比豪宅多,
比率可能也較少,也可能相同,
因為我不懂豪宅的比率有多"唬爛"~
其實我想強調的觀念很簡單,
在台北市的一般大廈或公寓,這種物件現在賣不出去者,
"多數是爛物件"
少部分才為
"價位太高的好物件"
其他則為
"根本不想賣的好物件"!~~~
若是價位太高,你現在就可以去談了~
仍然有機會殺得到85折,
若您要等這種物件跌,我個人認為"不會跌多少",
而且跌了以後,搞不好屋主只願意讓你殺到9折,
其實結果是差不多的
(再次強調,指台北市~)
所以台北市毫無疑問就是貴,
只要是好物件,就是貴~~~
要不然就是根本不賣!
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至於建商,誰知道是誰玩誰呢?
建商一波波地降價,誰知道他的底呢?
想搶得先機的人自然就會先出手,
到時還是要等它跌?還是差不多了該買了?
就看您的智慧了!~