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文章編號：92028412
隨著新房銷售急凍、買家信心跌落與銀行信貸緊縮，從豪華公寓的銷售處到郊區的住宅工地，泰國房地產市場正面臨「百年來最糟糕」風暴。
泰國銀行（央行）發言人Chayawadee Chai-anant和泰國大華銀行高層皆指出，當前房市狀況比以往任何時候都更糟，甚至是「百年來最糟糕的時期」。數據佐證了這一論斷：2025 年泰國房屋抵押貸款總額，預計出現史上首次負成長。
而根據房地產資訊中心（REIC）的報告，泰國全國未售出的新房存量已達歷史峰值，光是曼谷及週邊地區就積壓超過15萬套，更令人擔憂的是，泰國每年新增的房屋供應量仍持續超出實際有效需求約35%。
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文章編號：92028473
只是個過程 wrote:
volker88 wrote:
有那麼多帳號,是來舒解壓力的啦!
有分身, 多帳號的是你吧.
才註冊多久而已, 就跟大家嘴得像什麼一樣, 又裝熟.
根本就是原來的老鳥, 還改帳號咧.
過程哥就一個帳號, 也從來沒改過暱稱, 絕對別無分號.
https://www.mobile01.com/sitemanage.php?mode=detail&t=7137107
他
隨便說說你也信
到底哪個阿呆傻妞會相信他說的廢文
上面那兩段標紅字的地方
還有
都是
話
說
自
己
那麼多分身帳號
人
家
改
名
關
你
屁
事
富人散布富能量
窮人散布負能量
只是個七粒住新豐南寮永安海邊
管那麼多
還想管台灣房地產漲幅的窮鬼窮人家
大家網路上改個名字暱稱有什麼嗎
就好比小俊俊要改名被打槍
田部辣倒是覺得小俊俊頗可愛的回覆
對小俊俊意外的產生好感耶
真可愛有加分
我喜歡小俊俊
呵呵
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文章編號：92028511
玻璃心楷模 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]
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文章編號：92028571
這是在酸高譚市某玻璃心ID啦 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]
Trillionaire2020 萬華公園的猴子是不是都這樣[偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]
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文章編號：92031041
Mobile01傻套每隻都30cm [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]
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文章編號：92047341
根據公股銀內部數據顯示，近年房貸戶提前還款比例有降低趨勢，過去許多房貸戶提早還款、平均7.5年還完房貸，如今平均清償時間往後延，有大型行庫每月收回房貸攤還金額從80降至60餘億元，銀行收回資金變慢也影響房貸量能。公股銀主管表示，推估除了高房價導致貸款負擔加重，年輕族群也傾向將多餘資金用於投資、而非先還房貸。
｜房貸利率相對低 多餘資金投資成主流
根據《經濟日報》報導，近年房貸戶提前還款比例有降低現象，公股銀主管表示，即便房貸年期動輒超過20年，但以往房貸戶因減輕利息負擔等因素，有餘裕時願意提前還本金，因此整體平均7.5年還完房貸；不過近期房貸戶提前償還本金有降低情況，表現在銀行每月收回既有房貸的攤還金額降低，按理來說，近一、二年房貸餘額暴增，而行內每月攤還金額竟降低，就代表民眾寬限期用好用滿、且不願提前償還本金。
推測原因有二，除了近年房價上漲導致貸款負擔變重，高股息ETF風潮興起，年輕人寧將手頭多餘資金用於投資，畢竟高股息ETF殖利率達5%比比皆是，但房貸利率不到3%、相對仍划算。亦有公股銀高層指出，確實現在願意提前還本的比例極低，主因應與利率環境有關，即使因政策及銀行加強風險控管，市場房貸利率續升，但一般首購利率多開價2.5%起、基本在3%內，放諸世界仍是低利率，甚至有許多房貸戶在2、3年寬限期屆滿後還申請延長。
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文章編號：92051298
近年台灣大批網紅跑去曼谷買房，宣稱投報率好又CP值高，沒想到泰國房地產市場正遭遇罕見重創，從曼谷市中心的豪華公寓到郊區住宅工地，成交量急凍，專家直言這是「百年來最嚴重的危機」。
這場風暴呈現骨牌效應，從300萬泰銖以下的平價住宅一路擴散至中端與高端市場。300至500萬泰銖區間的成交量腰斬，1000萬泰銖以上的豪宅市場則因外國買家撤離而出現空置潮。相對之下，二手房市場卻逆勢升溫。REIC數據顯示，2025年上半年主要城市二手房交易量年增22%，新房成交卻暴跌近40%。分析認為，這是因急需資金的屋主願意大幅降價拋售，加上銀行將信貸資源傾向風險較低的二手市場，吸引現金買家進場「撿便宜」。
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文章編號：92051315
高譚市人才濟濟 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]
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文章編號：92054137
傻套最近很容易玻璃心 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]
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文章編號：92056298
這樣也能玻璃心 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]
