張教授又再度失望了......

HaHaSue wrote:
說真的
就算一坪破兩百萬了 那也是很正常的
不用太驚訝...(恕刪)


嗯嗯
現在台北市的豪宅價位,
只是北京上海豪宅的1/2,
香港豪宅價位的1/3,

北京上海香港那邊的房市更是M型房市,
豪宅與民間的房價還是差異極大,
就像台灣大台北與非大台北房市房價一整個脫鉤一樣,

如果比較上海北京與香港豪宅,
台北市豪宅目前還有很大的補漲空間

huilien_2920 wrote:
嗯嗯
現在台北市的豪宅價位,
只是北京上海豪宅的1/2,
香港豪宅價位的1/3

...(恕刪)


應該在相同的建材,面積還有外在環境才能這樣比吧?

除非是理想國度的均富社會,否則M型化的房市還是可以接受的.

無論有錢或沒有錢都有買的起的房子,住的起的環境.....

但是明顯的大台北區域很多應該停留在左邊的都跳到右邊去了,這是重點,,,]

故房價一坪多高是有錢人的事,因為有群聚效應,但也要有工作數年買的起的房子.

我住台中市,一坪8-10萬的房子並不差,一坪30-40萬的房子也很好...各取所需吧?

台北人太多了,故此題難解,遷都或是分散中央機構其實可以研究,但政客太多所以無解?

HaHaSue wrote:
說真的

就算一坪破兩百萬了 那也是很正常的


美國再啟動更寬鬆金融政策
人民幣繼續升值
馬政府繼續執政
台北市加快啟動都市更新

說真的
就算一坪破300萬 那也是很正常的
人的生命是有限的
M型化有錢人有很多錢
錢不想都放銀行或留給子女時
就會配置一部分買豪宅或捐出

yen36 wrote:
不知道是誰意識型態才...(恕刪)


很抱歉

我是發薪水的

跟個意識形態重的會換工作的上班族沒甚麼好談的

搞不好年薪連40萬都沒有

講得好像懂很多一樣


讓錢工作,讓愛自由
yunyunhome wrote:
張教授的失望是騙人的!

因為連他自己都不相信房價會跌三成!

否則他名下的三間房子早就賣了!

反正會跌三成,到時候再低接回來就好嘛!

每次有人這樣質疑,張教授總是閃躲這個問題,不敢正面回答!

對張教授來說,他若是看錯,他沒差,他的資產反而持續增值

你有聽說這種事情:如果你對一件事情看走眼,你反而得利?

真正老是害人買不到房子的人,他依然有許多信徒癡癡地期望,卻不知道教主本人根本不信?

這才是台灣社會的可悲之處!)



反正他就是會給人希望
認為總有天房價會爆跌阿...

有夢最美
而且還會有許多網友自動幫他補充他的理論
這學者真好當

AllenLee23 wrote:
我覺得"多 空 論 ...
是否是 因為 大有為的政府 向 利益傾斜 的原因呢??

連五星級的 央行總裁 早在 一兩年前 就看不下去了...
而我們 的 政府 一兩年前 在幹嘛...
還在助漲...

請沒買到 房的人 不要 怪東怪西...
好好想想 怎麼運用 唯一能 發聲的權利(選舉權)
(恕刪)


關鍵投票這部電影裡面凱文科斯納說得真好:
投票只是讓人有錯覺以為他有些掌控的力量。
許多人每天都在抱怨,只要不合自己利益,就是政府沒做好,
但國家不是你一個人的,人與人之間的利益是會相衝突的,
除非你要放棄民主,否則政府也有義務顧到別人的權益,
即便是投機客,只要他按照資本市場的規則玩,政府也不能使用太暴力的手段對付。

就算真的只要你一票就可以決定出誰執政,恐怕也未必就能達到左右房價的心願。
一來選舉政見往往不會兑現,誰都一樣,二來很多問題恐怕誰來做都是有心無力。
面對自由市場,政府不是萬能的,否則美國的經濟狀況也不用那麼令人頭痛。
如果有人因為買不起房,所以把希望放在政客身上,
那麼,買不起房恐怕不是因而是果了。務實的人還是靠自己多努力吧。
只能說 還好幾年前我不認識張教授...
但是預測這回事 本來就沒能說的準 因為變因太多了

lienly wrote:
剛剛公視播, 好像張教授 vs 永慶?

奢侈稅上路房價仍看漲 張金鶚:失望
張教授只能怪政府打房都只是打假的.
奢侈稅還不是雷聲大雨點小.
政府虛晃兩招而已.
錯了這麼多年也沒有看到他認錯.
永遠是他那一套理論.
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