supertwister wrote:別永遠只想自己想想你的下一代...(恕刪) 留下房產不如留下智慧話說回來,兒子大了可能還會嫌你三十年老房子太破爛媳婦不想跟你這個老摳摳一起住跟你伸手討棺材本買新房 到時候不知道你心裡會怎麼想 ? 後悔沒射到牆上 ?
我投資學老師就是這樣租房子過一生在40幾歲達到財務獨立,有錢有閒他說的,反正房子地震跨了也不是他的房子...買房子真的重要嗎?或許對東方人來說,有買房子才算家不然就是五子登科的觀念使然...我相信上面討論的搬家都是可以花錢請人做何樂不為?
不管是買房子還是買黃金經濟市場的鐵則就是供需決定價格供給大於需求,價格卻反向走揚的就是泡沫不是不破,時候未到而已台灣月薪3萬元以下的人口,已經佔就業人口比例高達42.8%加上少子化,人口負成長長期根本無法支撐房價動能現在不跌,只是投資客不願停損但是一兩年不停損ok,誰能二十年不停損的 ?!
yehshichow wrote:接著我們來看看房貸,貸款1,000萬,每個月利息15,333(換句話說,就等同是租房子的租金)比花20,000~25,000元的租金便宜多了,也不需要幫房東繳房貸再者,有自己的房子安身立命,有自己的空間,有存錢的動力,有好的生活品質,想買好的家電傢俱也才有地方放...(恕刪) 這年頭只要放你個無薪假, 一切就都沒了.
1000萬 如不不買房在台北市區可租多少年 ?上次新聞記者問過有路人回答 80年 .. 以台北市市價一千萬元整的房子來說出租平均只能租到1.5萬(除非您有特別打理照顧,不過相對付出的時間與成本也就越高)基本上可以租到升天沒問題
阿楨58 wrote:我有寫過一篇買屋與租...(恕刪) 甲把20年房子賣掉,通貨澎帳關系,賣3千5百萬,2500萬二十年後賣3500萬不過份吧!甲20年後擁有銀行存款3千5百萬現金!何況是那個賣菜的阿婆有幾億的資產了!
HolyDamn3.0 wrote:我覺得討論只租不買就可盡情享樂的人忘了一件事,退休!!! 只租不買的前提是活用資金你不僅可以投資自己,更可以投資子女買了房子,你有錢給兒子出國念博士嗎結果是你領22k,你兒子也領22k惡性循環...