背三十年房貸,還是選擇租三十年房子

如果房租=房貸
我也選擇買房,但有可能嗎?
別忘記還有頭期款喔...

一樣都是三萬~~ 30年~~

大家都有迷思~~

租金三萬~~可以租到台北市快2000萬的房子~~

房貸三萬~~只能買到北縣快1000的房子~~

兩個等級差很多~~但是大家都只看到30年~~

結果 過程差很多~~~
如果可以買到台北縣1000萬的房子
我才不願租台北市3000萬的房子

我覺得樓主只是捨不得放棄生活品質
就目前而言我會選擇三十年的房貸

原因很簡單

就把付房貸當坐是付給銀行的租金

也算是強迫儲蓄

等到以後老了

再把這間房子給賣了當養老金

說實在的我也不打算貸款太多

因為實在也不想因為貸款而讓自己的生活過的太辛苦

房貸的支出,最多占家庭總收入的1/3就好

當然如果有房東願意跟我打三十年的長約,房子的裝潢我自行處置,還屋時恢復原狀

我到是很願意考慮看看

畢竟只要有一個穩定的居住環境,家人有安定的感覺

至於是不是我自己的房子我想到不會是絕對的重點


突然想到一點,房貸利率是機動的,如果利率調到像以前的最高點12.5%的時候,不曉得會怎麼樣?
如果買房子比租房子划算.用理財的觀念來看,真是一大錯誤‧

投資一定有風險,何況是買房子.三十年的租金.又不是一次給.但是房貸在買下那一瞬間.就注定要付了.

各位可以去回顧美國次貸風暴.那情況.很多沒有實力的人去買了超過自己負擔的了的房子.

我想當時一定也有人跟他們講,替人付租金.不如自己買.

但是三十年之間.萬一有個雷曼風暴.或是sars這種狀況.

我很懷疑.在這種情況下.很多公司都會倒閉了.很多房子也會被法拍.

有幾個人能撐得過去‧

看看過去三十年,發生多少讓人含著眼淚賣房子的事情.

而不是去看那些在這三十年挺過來的人說的話.

畢竟贏家只會講贏的部分.但是輸家早就不知道在哪裡了.

何況是少數地區的房價大漲.並不代表所有的地區一定有保值性.

我只能說這種遊戲是給有實力的人玩的.

如果沒有實力還是安分一點就好.

不然像阿B這樣的人,夠有實力了吧.也不會因為房地產而破產‧

如果大家都比阿B有實力,可以三十年不變‧

那請進場‧

https://hiveos.farm?ref=693615 推薦碼,使用後會有10美金‧
不用擔心後代的買房問題,
人口預計在2018年開始負成長,
(http://www.cepd.gov.tw/m1.aspx?sNo=0000455 2010年至2060年臺灣人口推計)

等小孩長大有買房需求,假定是30歲,就大概是2042年了,
人口已經由2300萬降到2100萬。

而現在空屋率已經那麼高(北市13%),
那到時候更不用說會高到30%以上,

肯定是一堆屋主求著你小孩買。


所以只考慮自己是很正確的!

hunterxxx wrote:
房子生不帶來 死不帶去
不打算給後代房子 要他們自己努力買 ...(恕刪)
- HuangJS

是在等孩子長大買房養你嗎
房貸30年=30年後房子還能賣錢養老
租30年=30年後沒房住街頭

自己選吧
除非孩子們很爭氣
買房還養你
或租房來養你
今年三月前 我已經租房10多年

今年三月後 我在新北市買老公寓

買房真的很容易 大家往往就差在2~3成自備款

我恨我自己為何不早點買,但是我之前真的沒有能力

說個實在話

你換個房東的角度想

一位從25歲跟你租房30~40年到55~65歲

65歲後 你難道不會擔心如果你的房客死在房內 變成兇宅該如何?

如果我是房東的話 寧願房客換年輕點的

不過還是看你自己啦

我個人傾向於買房

租房 一輩子當別人房奴

那麼辛苦賺錢 幹嗎?
本人在澳門,現在背的是32年的房貸,每月5000港幣,跟租差不多,但是我想在家釘什麽都可以,因為那是我家。
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