最近賣了一間總價500萬的房子給新婚小夫妻~


sayes wrote:
感謝J大發言,其實會...(恕刪)


實價登錄的資料不是問題!

問題在於大家都想要的自己卻買不起?這等於突顯出....這些想買的人"無能"!

上網上PO文,當然不能承認自己無能喽!所以只好酸比自己還行的出氣...

所謂"酸民"的居住正義就是?...."北市精華區全新豪宅+不到10萬的鄉土價格"

只要不符合這種條件?買的人就是"盤子",賣的人就是"炒房".....

這樣的邏輯?....買不起房子是剛好而已....還有資格"酸"喔?....



shani yang wrote:
我74 新北房子 這樣可以嗎 = =

但是現在炒很熱的新莊 三重都更區 台北市 還是沒辦法 QQ


重點不在地點和屋齡!自己先求有再求好...

自己的需求和能力負擔的起,才是自住買房的重點!

如果在高雄市上班,卻天天想買在台北信義計劃區?這合邏輯嘛!

如果收入只能負擔的起800萬的房子,卻天天都在看三四千萬,全新精華區住宅大樓?這合理嘛!

地段和屋齡是炒房的人才會考慮的事!

自住買房首重個人條件和需求!

年紀輕不代表買不起房?...只有好高騖遠又無能的,才會永遠買不起!

加油喽!

sayes wrote:
I大應該是金融相關行...(恕刪)


~我不是銀行業,只是對不動產有興趣…上過「不動產投資」、「法拍屋」相關課程。那些課程一堂都要6000元。

1、大家聽到「38年」都覺得房子很老,可是事實上「38年」卻透露那房子可能是二層樓建物、或是三層樓建物。

如果是二層樓的建物,那土地持份是二分之一…30.6坪 的二分之一就是15.3坪。
火車站附近的建地一坪應該不只20萬元,換句話說,土地就值300萬了…(我覺得市區的建地應該沒有這麼便宜才是)

2、建議大家用Goole的街景服務,看看七堵火車站附近,有 7-11便利商店、郵局、CoCo飲料店、八方雲集、燦坤3C... 其實生活機能非常好。

3、台鐵可能捷運化基隆到台北之間的火車站,這表示將有交通建設,而交通建設正是帶動房價上漲的因素之一。(他們到台北的時間會更短)

4、我倒覺得年輕小夫妻是聰明人,是非常實在的人…房子用來增進生活的品質,不是用來投資的。


這個可能只能唬一下外地人吧~

1. 這棟房雖然6年了,但應該是目前那個區域外觀規劃最像樣的;
2. 這棟一樓外邊都是店面,雖不是滿租,但中間那幾間都是開補習班安親班跟才藝班,角間也是診所,這幾間應該都噱翻了~
3. 這棟一樓還有夾層,所以說買一樓還附一樓

我還以為是透天的
結果是幾十年的舊公寓
位置還在基隆

這對小夫妻真傻

樓主你真的賺到了
二樓不是最不好的嗎?
之前住過公寓二樓,浴室、廚房的天花板滴水不說,
馬桶阻塞時真的很怕遍地是黃金

不過老實說賣屋的誰不想賣高、買屋的誰不想買低
人家是場雙方皆滿意的交易,旁人又能置喙甚麼呢?
這擺明得了便宜還賣乖,我住基隆20年

七堵我讀了三年!!除了火車站翻新那裏還有什麼?

你要說他離市區實在是說近不近說遠不遠的尷尬地方!!

基隆裡要找到這種距離的一堆,

我家附近的新建案一坪都還不到20W

sayes wrote:
小弟老婆的娘家在基隆...(恕刪)


賺自己人的錢最快
真的……
土城加藤鷹
房價真的很高,

連基隆七堵都有這行情了,難怪台 北市,新北市的房子,都不是年輕人碰的了的,
對於樓上一些網友而言,大概一坪500元,才符合居住正義吧,最好是把房子送你住,最正義

板主又不是投資客,價錢買賣雙方滿意就好

你們這些人哭哭啼啼幹嘛?
秋香,你太衝動了,這也難怪,你年紀還小,但是我喜歡…… 買屋還是要多比較



版主慘遭圍剿……
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