cuteysc wrote:
如果對方向你提告你...(恕刪)
不是什麼都可以告到底,提前解約可以找律師或調解委員會談和解,只有價格合理範圍達到雙贏就快樂收場...
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謝謝你
今年真的諸事不順
累死了
一下子談和解
跑車禍鑑定
找律師諮詢
寫存證信函
跑消保官
跑調解委員
四處找電話諮詢定型化契約糾紛
長輩過世
又要忙喪事
現在又要處理帶看的問題
這個房屋事件如可順利解約
我又要賠1萬5
車禍賠了1萬4
辦出險保費要漲
車禍鑑定也是我自己出3000
肇事的紅單也來了
之前還有一個定型化契約糾紛(跟車禍同時發生)
4萬元的代辦費
對方沒有誠實告知
我要取消
完全要不回來
對方還嗆我去上法院
我寫存證信函
問了一堆律師
找消保官..消保官只會問對方要不要退錢..不退那就上法院...挖哩..我超無言的...那我找你消保官要幹嘛!!
整理了一堆資料
也沒時間PO上01分享
以防其他人也被騙
法律只保障懂法律的人
謝謝你的關心
丹丹哦 wrote:
我看你也是多災多難耶...(恕刪)
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Ml5711 wrote:
房屋租賃合約都會載明罰則, 所謂罰則就是提前解約的處罰條款, 一般都是以
"提前一個月告知, 並提供一個月租金當違約金"
這個罰則是平等的, 也就是房客房東誰提前違約就依照罰則走..
在以上原則下, 不論誰想提前解約就是走處罰流程罷了,
這是合約訂定的基本原則跟精神, 除非違約方不願意賠錢,
否則怎麼會有上法院這樣的事?
誠如這位版友所言,去了解解約條件,並和房客好好溝通,給予大家所建議的報酬試試看,
如果她不同意,不妨等租約走完再售屋。
以我的租約為例:
如果房客要提前解約,必須提前一個月告知, 並提供一個月租金當違約金；
如果房東要解約,則必須要經過房客"同意"。
今天這位房東理虧的是在版上有情緒性發言,但提告去解決問題似乎不是聰明方法,
即便因違約方不願意賠錢而提告,這種案子應該就是簡易庭審理,法院還會請雙方先去調解。
更不可能有什麼精神賠償、搬家費用等等
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小弟這樣告的成嗎
有人可以分析一下嗎
你在我的板內留言
又引言我
你說有沒有指名道姓?
小喵要不要去估狗一下甚麼叫做公然侮辱
網路裡代號暱稱或者是ID
都視為代表行為人本身，均在法律限制之下。
而公然侮辱、誹謗罪為告訴乃論，至於追不追究，在於被害人本身提不提告，但可以保留法律追訴權。
「公然侮辱罪」，是指只要是亂罵髒話，或是讓人覺得受侮辱的話，就算成立。
你的投資客的嘴臉讓我覺得受到侮辱了
怎麼辦
我只是真的臨時缺錢才不得以賣房子
為何要被你說成是要套現的投資客?
租金收的好好的
幹嘛沒事去看房客的臉色?
你會嗎??
不然你借我錢阿
來我這留言的大大們
只要是客氣的正面的留言
小弟一定也會客氣的回覆
小弟也不會真的跟你提告
希望經過此事
喵爸以後發言慎重一點
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