比黑天鵝更恐怖!學者:房市「灰犀牛」3年後報到

JM-James wrote:
如我承接了也仍物色新屋..因為我那承接屋齡也已經
30年以上的老屋了,離工作地也是有一段距離..嘆氣...(恕刪)

有些人(包括最近發表的一個博士)說,以後多數房子舊了,舊房子的屋主要擠去買新房。所以房子漲定了。
貴為博士,邏輯那麼差。

舊房子賣了,就是有人買去重蓋新的。新蓋的只會比舊的多不會少。
錢夠就買新的,錢不夠就住老人院。老人院都在郊區而且住民密度很高。
原本10戶舊屋變成14戶新屋;原本10戶舊居民只有6戶有能力換新房,其他的去老人院。
真不知道要漲哪裡去,真應該去調查他的論文是否抄來的。

賣不掉的只好繼續住到它倒,然後住救濟院或是地鐵車站。
未來多數人是賣不掉的,也買不起新房。新房要怎麼漲?


如果繼承的房子離工作地有一段距離。
是有部分(非全部)可以交換。A賣掉買B,B賣掉買C,C賣掉買D....Z賣掉買A。這樣不就交換了。

反正繼承的房子幾乎都是多出來的,很少人會在車站睡到繼承之後才搬進去住。
happywork01 wrote:
有些人(包括最近發表的一個博士)說,以後多數房子舊了,舊房子的屋主要擠去買新房。所以房子漲定了。
貴為博士,邏輯那麼差。

舊房子賣了,就是有人買去重蓋新的。新蓋的只會比舊的多不會少。...(恕刪)


買一戶舊大樓, 舊公寓, 就是可以買去重蓋成新的??

看不出您的邏輯比博士好到哪裡去.

就是因為買不起新大樓, 新別墅. 口袋不夠深只好屈就舊大樓, 舊公寓. 這些人都有錢整棟敲掉蓋新的??
牛奶伯 wrote:
買一戶舊大樓, 舊公寓, 就是可以買去重蓋成新的?? 笑
...(恕刪)

看不懂你這句甚麼意思。
happywork01 wrote:
看不懂你這句甚麼意思。


寫得夠白話淺顯了, 看不懂的話也...

公寓, 大樓要重蓋, 要全數住戶同意才可能. 只有一戶的話, 還是洗洗睡吧.
牛奶伯 wrote:
寫得夠白話淺顯了,...(恕刪)

那個博士的意思你懂嗎?你根本不懂。
他的意思是房子不能住了所以不得已要買新房子。
你說要買來住? 你在扯甚麼?

happywork01 wrote:
那個教授的意思你懂嗎?你根本不懂。
他的意思是房子不能住了所以不得已要買新房子。
你說要買來住? 你在扯甚麼?


台北市五十年以上的公寓一堆, 照鄉民的說法也都不能住.

原住戶賣掉加錢換新大樓, 後面買家可能是因為沒錢又貪市區方便, 買了拉拉皮繼續住, 台北市這種案例多到數不完, 裝睡的人永遠叫不醒.
我是覺得一堆人在這邊講半天有意義嗎?
房價會因為網路發表一些言論就下跌嗎?
如果要房價下跌是目標,
那麼最少也要有人組織一個團體
有一些召集人
定期申請遊行抗議
向民代請願
趁選舉快到了,給政府一些壓力
不是比較有實質作為


但我相信,搞這些很累啦
買不起的都在月光了
還有時間去搞這些


真正有錢的根本不管房價漲跌
沒錢買房的也不是你的錯
檢討你爸爸就好了
你爸爸買不起也不是他的錯,檢討你阿公就好了
財富跟社會地位是世襲的
買不起房,不是你的錯
牛奶伯 wrote:
台北市五十年以上的公寓一堆, 照鄉民的說法也都不能住.^++^
原住戶賣掉加錢換新大樓, 後面買家可能是因為沒錢又貪市區方便, 買了拉拉皮繼續住, 台北市這種案例多到數不完, 裝睡的人永遠叫不醒. 幫不了你

所以舊房子可以繼續住? 說不能住的是博士,不是我,請你去看清楚。
我說的可是 "住到它倒"。

所以你上一篇跳出來幫他說話,現在又打他的臉?

tany3472 wrote:
我是覺得一堆人在這邊講半天有意義嗎?
房價會因為網路發表一些言論就下跌嗎?(恕刪)


活在這世上壓力大

又只剩張嘴的功能

你不讓他們講幾句

是要逼他們去死嗎

happywork01 wrote:
所以舊房子可以繼續...(恕刪)

多跳針幾次, 不會讓你的邏輯因此變好.

先把博士的原文出處交代一下吧, 還是說博士就是你.

舊房子能不能住, 要看住戶想法, 技師說法, 而非鄉民看法.

總統府一百年了, 只是磚造. 照鄉民說法一定是危樓, 又該立即拆除了.

舊房子賣了, 買舊房子的人可能敲掉重蓋, 也可能只是拉皮續住.

買舊房只能重蓋新的, 本就是謬論.

新蓋的只會比舊的多不會少。


=====
有些人(包括最近發表的一個博士)說,以後多數房子舊了,舊房子的屋主要擠去買新房。所以房子漲定了。
貴為博士,邏輯那麼差。

舊房子賣了,就是有人買去重蓋新的。新蓋的只會比舊的多不會少。
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