大陸土地還是國有的是不是? 土地國有 房屋沒有土地所有權 一樣給你漲翻天
所以這個問題永遠無解
就像樓主說的 如果送你靠近高架橋的帝寶
最安靜的那戶說要跟你交換 你只要貼一萬元 你要不要跟他換? 你說你要想想看 過兩天回答他
結果你樓上的說只要一萬就可以換安靜的帝寶 偷偷跟安靜的那戶說 我出兩萬!!
樓下探釘到有人出兩萬 看準未來一定會很搶手 偷偷的和屋主談了十萬
過兩天你考慮清楚了 也決定出一萬交換了 結果屋主說現在要十萬!!
你覺得你去要求政府要求交易透明化 有用嗎?
還是跟屋主說上次才一萬 現在出十萬 吃人啊?
這社會本來就是這樣 你出的起你就買 出不起就住遠點
蝸居你看過嗎? 上海 東京 住的人都是外地人 本地人都被趕去外地 為什麼?
說穿了就是因為你沒錢。有錢的本地人當然繼續住 沒錢的本地人等拆遷當釘子戶
如果你期待五百萬買的到民生社區 我一定會出六百萬搶你那間房子
我出六百萬買 一定有人出七百萬搶我的
直到大家出不起 價格就會停滯
所以現在民生社區國宅一坪1500萬 就卡在這裡 卡很久了
不要說七百萬了 民生社區國宅一千萬就已經被人搶走了
這說明什麼 說明就是有人買得起 這就是市場機制
買房就像吃米
大家都想吃日本越光米 然後日本越光米炒作 超貴 然後大家抱怨越光米太貴
那你為什麼不能吃台灣關山米,池上米?
你會回答 關山米怎樣不好 池上米怎樣爛 一定要吃越光米
所以問題就是 你為什麼一定要買台北市或是台北縣的一些熱門地段的房子?
就算關山米池上米也因為越光米貴跟著炒作
那還有中興米可以吃啊? 中興米也不錯啊 又不是要你去吃越南米 或是吃樹葉