房價就是這樣 就算是中央集權的大陸 只要朝資本主義邁進 也是束手無策


大陸土地還是國有的是不是? 土地國有 房屋沒有土地所有權 一樣給你漲翻天


所以這個問題永遠無解

就像樓主說的 如果送你靠近高架橋的帝寶

最安靜的那戶說要跟你交換 你只要貼一萬元 你要不要跟他換? 你說你要想想看 過兩天回答他

結果你樓上的說只要一萬就可以換安靜的帝寶 偷偷跟安靜的那戶說 我出兩萬!!

樓下探釘到有人出兩萬 看準未來一定會很搶手 偷偷的和屋主談了十萬

過兩天你考慮清楚了 也決定出一萬交換了 結果屋主說現在要十萬!!

你覺得你去要求政府要求交易透明化 有用嗎?

還是跟屋主說上次才一萬 現在出十萬 吃人啊?


這社會本來就是這樣 你出的起你就買 出不起就住遠點

蝸居你看過嗎? 上海 東京 住的人都是外地人 本地人都被趕去外地 為什麼?

說穿了就是因為你沒錢。有錢的本地人當然繼續住 沒錢的本地人等拆遷當釘子戶

如果你期待五百萬買的到民生社區 我一定會出六百萬搶你那間房子

我出六百萬買 一定有人出七百萬搶我的

直到大家出不起 價格就會停滯

所以現在民生社區國宅一坪1500萬 就卡在這裡 卡很久了


不要說七百萬了 民生社區國宅一千萬就已經被人搶走了

這說明什麼 說明就是有人買得起 這就是市場機制

買房就像吃米

大家都想吃日本越光米 然後日本越光米炒作 超貴 然後大家抱怨越光米太貴

那你為什麼不能吃台灣關山米,池上米?

你會回答 關山米怎樣不好 池上米怎樣爛 一定要吃越光米

所以問題就是 你為什麼一定要買台北市或是台北縣的一些熱門地段的房子?

就算關山米池上米也因為越光米貴跟著炒作

那還有中興米可以吃啊? 中興米也不錯啊 又不是要你去吃越南米 或是吃樹葉


感覺樓主整個都迷思了~

股票要買不買隨便你,
房子可是基本需求

股票高高低低隨便你,
房價忽高忽低竟然還怪消費者怎麼不跟進?
haa0107 wrote:
房子可是基本需求


又放大絕了, 這句話大概是房地產最近被說最多次的話

房子是基本需求, 但是政府與憲法可沒保障你可以"擁有"一棟房子, 租金這麼便宜, 租屋不就滿足了基本需求?

專責機構監控米價, 但可沒保障你餐餐可吃越光米; 買不起, 你該上的是租屋網, 不是買屋網.
住房子是基本需求,但是你不一定要擁有,你可用租的,付的起租金就可以了.
Eric4u wrote:
又放大絕了, 這句話...(恕刪)


跟他們講這些沒有用的啦。

他們怎麼會不知道租屋可以解決需求,他們其實想要的是「北市精華區、能增值的」房子啦。

就算政府給他們在郊區蓋一坪 6萬的國宅,他們也是不願意買的,前面不是有個忿忿不平的傢伙說,他就是要「台北市的房子」!

你不覺得這些人的舉動,很像肯德基廣告裡,那個在地上哭喊著:這不是肯德基這不是肯德基的小子一樣嗎?

你看到這個廣告,心理有什麼想法,就像你看到這些人,會有什麼想法,一樣的道理!
Eric4u wrote:
是阿,我這個涉世未深的窮人也能在文山區買到六百萬的舊公寓,您呢? 還在抱怨窮人要住進城市以便維持城市運作嗎?

文山區、萬華區、大同區一堆可負擔的舊公寓已經是版上老生常談,你要把目標放在精華區還要抱怨窮人住不進台北市,那問題在誰身上?


何時買的?地點?多大坪數?文山區在十多年前,我同學就買過二十萬的價碼,現在文山區隨便找一間也要40萬上下,六百萬只能買到15坪的單身住宅。

gladiator wrote:
何時買的?地點?多大...(恕刪)


去年底, 十二年屋, 軍功路附近, 20坪. 接下來是不是要繼續問有沒有福地還是凶宅? 還是要繼續問家裡是不是幫了五佰萬?

別忘了, 我可是維持台北市運作的重要窮人喔~
Eric4u wrote:
去年底, 十二年屋,...(恕刪)


所以你的價格低於我在購屋網上面看到的最低價格不少,我看到最低都要34,你是自己找的還是找房仲?

沒必要問,因為你的價格不是不可能,如果你跟我說三十坪,我就覺得不可能了。
想問投資客一個問題 , 如果房地產價格跌下來
不是可壓低成本 ?

如果一間1000萬房屋 現在沒人買 ,
跌回 500萬 會有人要買 .

跌回500萬 不是更多人買 更容易賺 , 那房地產投資客應該會對打壓房地產很高興
至於還套在高點 投資客 , 得就多買幾間平衡下房價吧 .

一進一出還是賺 不須要怕房地產跌 .
何況投資一定有賺有賠 .

股票也是如此 第1張100 買貴了那等 第2張50
在買 , 剛好是 75*2元 .有賺就抽手 .



這樣說是不對的~實際上~市價一千萬~投資客頂多只會進到八百萬多~當市場冷的時候就會價格比較軟了~景氣差的時候~就是下波醞釀的時候~近年來多是如此~房市冷的時候~缺錢的人更多~不敢買的人更多~低於行情一大截又更多~市價變成了七百五十萬~有人缺錢賣五百萬~投資客照買啊~
文章分享
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 31)

今日熱門文章 網友點擊推薦!