個人積分：0分
文章編號：27231088
個人積分：1分
文章編號：27231854
dickensking wrote:
我認同開版的文章，本...(恕刪)
呵, 問題是:
(1)建商之前就是去屢屢施壓啦, 現在只是反施壓而已, 您覺得
建商是施壓是應該, 小老百姓不應該對政府施壓去施行小老百姓
需要的政策?
(2)這波房市上漲若是自然上漲,自然沒話講, 不過您是否知道這波上漲
從何而來? 從SARS以來政府與央行直接間接對房市的干預, 才造成這波
完全脫離人民所得的上漲, 這波購屋的等於將未來的消費力全花在房價上.
從前房貸還掉的時間是4~7年不等,到現在還有人在打30年房貸的主意,
這些被剝削者不是買不起,只是要比以前多花好幾年的消費力.消費力的降低
造成的苦果, 就是年輕人懼生到拒生,家庭收入7,8萬卻貸款7,8百萬,不要
說貸款了,連頭期款都不知道要存到哪時候,生了, 一個月又是2~3萬的支出,
你叫誰生? 而也因消費力全吸到極極少數人手裡,這些人會在國內花多少?
結果就是最有消費力的年輕族群為了房子放棄了消費,也許有人說年輕人省點好,
於是國家每年損失了不知幾次消費券的內需力,變成我們現在熟知的不管經濟
景不景氣,內需都趴在地上的現狀. 因為錢都拿去還房貸,並且每月還得比以前多,
時間還得比以前長, 這樣子內需怎麼起得來? 現在政府跟央行就是在收爛攤子,
政府是換了, 央行總裁還在, 所以就出現一個奇怪的現象 , 央行不管
通膨嚴不嚴重, 都不敢大幅升息,你有看過有央行,在通膨已經飆到本國警戒線(2%)的
2倍以上,持續時間也已達到通膨定義了, 升息還在半碼半碼龜步升的嗎?
而一再打擊炒房, 卻怎麼也不敢動最有效的工具:利率,連經濟成長達8%都不敢開始
一碼一碼升, 就是這個原因呀!因為"過度房貸"的族群太大, 一升息壓垮這族群的話,大家秋後算帳起來,
當年的決策者要嘛已經抓去關, 要嘛早就下台一鞠躬,
剩央行總裁一個.你是央行總裁, 你會怎麼做? 所以在這位央行總裁任內,不用期待
會有急拉升息的情況,因為這可關係著他的聲譽.最近有雜誌說什麼升到4%, 除非通膨到10%
比較有可能啦.這些論述一兩年前已經發表極多篇,
再簡述如上. 而房市既然是不正常爬上去的, 為什麼要讓他們安全下莊?
(3)遇到困難哇哇叫跟被霸凌是兩回事,我想您好像都把人在那邊哇哇叫列為"那是
你不行",您不覺得這是縱容加害者的心態?
(4) 適當的壓力的確可以讓人成長, 不過這跟打擊投機客不知道有什麼關係?
還是您認為社會就是要存在匪類,人們才會成長? 您覺得這彈丸之地的台灣,生存
壓力還不夠大? 四大皆空更跟這扯不上, 若按您的邏輯,什麼菜蟲米蟲, 囤積物料,
熱錢攻擊等等 , 都是可以接受 , 被剝削的人民甚至國家都應該認命, 甚至不應該干預?
(5) 不認同投機客跟社會停滯有什麼關係? 美國現在的停滯是誰造成的? 難道是一些
反剝削的人幹的? 還是投機客幹的?
(6) HR給我, 從1X4下來的履歷都是這種的,除非要派遣工. 我也嚇一大跳, 看起來跟這階層
的社會脫節太久, 部分事情還在用我那個年代的眼光在看. 而這就是我們給年輕人
的,一個逐漸沒有希望的M型社會.
選了當然接受, 而更如後大講的, 別把支持打擊投機客的人跟什麼??K的混在一起,
人除了賺錢, 還有良心, 別把我們跟那些覺得反投機的就是窮人, 那種不知
人間有良心的人混在一起談.
個人積分：5分
文章編號：27231872
shean9019 wrote:
我也是很想問他是這樣...(恕刪)
唉...
有天,我的小表弟來台北,我們聊天聊到他的工作,我就聽他滿口抱怨,抱怨事多錢少,左一句政府無能,右一句奸商該死...細問一下,請他說明些具體的東西,大概也說不太出來就跟網路上那些癈話的差不多...當下我沒有說什麼,但我心裡其實滿難過的.
我担心的是台灣年輕人的競爭力.年輕人不好過,但日子是一定要過的,所以絕對不能喪志啊!
這些網路的負面想法又往往沒有根據,流於情緒,大家人云亦云怪東怪西,結果我們的年輕人都不願意向前看了.
政府有義務讓人民過好日子,我100%同意
但冀望靠政府會讓自己有好日子過,且100%滿足每個人的要求,我打死都不相信.
個人積分：5分
文章編號：27234416
morfaq wrote:
大哥,你的紅眼症真的相當嚴重喔,而且你的觀點真的是自私又狹隘.
數學國文跟專業有沒有關係?當然有關係,你以為醫生只要看病,那你的醫藥設備技術及理論從那裡來?人命關天,沒有頂尖的人材在背後研究累積,醫療技術就憑空跑出來讓你可以開開藥開刀...
我不懂醫,但我知道那些複雜的技術背後肯定有著專業支持,科學專業至於基礎的數學實在太重要也不過了,致於國文乃至於本國語文傳達的基礎及文化傳承,有什麼產業可以說國文不重要??各行業都一樣,沒有頂尖的人材研究及技術累積,那有好東西便利讓你享受?叫數學30分的人去研發,叫國文20分的人去寫報告,叫英文10分的人去當外交官...不(讀書也沒關係,那就要有生意頭腦.)(恕刪)
首先，我們要了解一個概念：正確的結果通常是來自各方面的均衡
因為沒有寫明，我「假設」所謂數學國文之類是指高中考大學的要求，今天考醫科所要求的早就不是80分，90分了，而是98、99分﹝還不一定會上﹞，所以10分20分的人不能當醫生是理所當然的標準，但要求接近滿分就是一種苛求，morfaq多半是沒當過要考醫科的高中生，身為醫生要有一些基礎是絕對正確的，但現在高中生要考醫科要學很多艱深的垃圾﹝垃圾定義：以後多半沒用、本身也沒興趣學的知識﹞，要用比喻的話，就像是以前科舉要學很多東西，但是和當一位民胞物與的好官沒啥關聯﹝極端例子﹞，所以現在的醫科要求已經太過頭了，記得以前好像也有被什麼組織糾正過﹝世衛？？﹞，所以把標準放寬到10分也能上醫科並不正確﹝如前舉例﹞，但要求99分也不應被合理化，這就是現況下的問題，同樣的道理放到房價上也是一樣。
話說回來，對於這種現象，後來考大學好像漸漸演變成只採計與科系相關科目的分數，聽某學校老師說台大醫內部曾經有表決應該減少採計哪一科，結果你猜是哪科？.....................是國文，可見醫科內部自己也承認現況下考醫科的高中生的確是學了一些不必要的東西。
P.S. 個人PR值換算起來大約是99.9﹝假設考高中第一志願的PR是99﹞，想要說我考不上眼紅的可以省省了......憤世嫉俗者並不一定是吃不到的那些人。
個人積分：5分
文章編號：27235745
except5147 wrote:
首先，我們要了解一個...(恕刪)
sorry,我真的沒有考過醫生.也許有誤導在,此抱歉.
你所說的情況我不了解,不過由此來看,您可能如同許多人一樣,想說自己90分已經很高了,為什麼我是不能讀醫學院,一定要99才能上榜?
很可惜,99就是大有人在,90分不夠就是不夠...醫生醫院裡一大堆,就是沒有你...歡迎來到現實的世界...
你說的真沒錯,同樣的道理放到房價上也是一樣,有人認為2千萬的房子是天價,太貴了,那房子只值500萬才對,那有人買得起??...嗯,500萬買不到就是買不到,但坐擁2000萬房子的人就是你路上看到的那麼多...Sorry,歡迎來到現實的世界...
(請想想板主重考兩次,最終能上榜圓夢,原因是因為其間政府改變了什麼制度,還是板主的努力不懈?
至於國文重不重要在台灣有扯到意識型態及政治目的,且與主題無關,我們就不要討論了吧!)
個人積分：279分
文章編號：27236062
dickensking wrote:
20年前一間房子一百萬，20年後一間房子兩千萬
請問到底哪一年買哪個價位的房子才是被坑的？
市場上可不是全部賣房子的都是投資客阿
多的是像你我一樣的老百姓
老問題嘛，假如你剛好在20年前有間400萬的大安區房子
現在要賣，你要賣多少？
不是等自己買不起作不到，才說不公平吧
法律都放在那裡，只要大家照著遊戲規則玩，玩輸了就認栽
沒道理炒股票就沒事，炒房地產就罪該萬死
他有他的風險，套牢斷頭，會有人同情嗎？
買到便宜大碗的房子，你會沾沾自喜，還是自動把房價加上去？
說真的，老闆和小老百姓都只是人，不過就是口袋裡的錢不一樣多
但郭台銘一次可以捐兩億，你一次可以捐多少？
當然責任，社會道德的認定，大家各有不同
如同有人沒錢沒房子也說自己過的很開心
有小老百姓窮的很不開心，也有大老闆有錢的很不開心
開牛開馬的大老闆一堆，破產的大老闆也不少
請問有沒有人會去慰問他一下？
我還滿常聽到有人常常在背後偷罵誰誰誰只會出一張嘴，只會拍馬屁
那你會拍馬屁嗎？你講的出陽奉陰違的話嗎？
在我來看這些能力也是才能，至少我就作不到
我不會以自己的道德標準去要求別人
難道有人天生就愛熱臉貼冷屁股？
在職場上我最不喜歡就是一遇到困難就哇哇叫的人
我和marcus大相反，如果是我絕對不選這樣的人
半工半讀就在百大企業作線上組長，如果十年後還在找三萬元的工作
要嘛沒進取心要嘛沒能力再不然就是倒楣到爆，不論哪一樣我都不喜歡
俗語說適當的壓力才能讓人成長
如果人類沒有野心不會貪心，那絕對不會有今天的現代社會
如果要這麼六大皆空，那真的直接出家當和尚比較恰當
當老闆除了貪心，成本還要有很多要素的，你有勇氣嗎？你敢承擔所有員工的生計嗎？敢面對客戶嗎？
如果360行，行行出狀元，那沒道理房仲業或是房地產，建商就該死
你可以不認同現在的房價，你不認同所以你多半不會出手
但社會會不會因為你個人的不認同而停滯?
當然啦，你也可以覺得自己是清流，領著??K，凡事都是自己的選擇，選了就接受囉
)
+10000,本年最中肯.
個人積分：751分
文章編號：27237791
後大麥造 wrote:
我覺得很奇怪，一個人...(恕刪)
我才覺得很奇怪
一個人不可以不想跟著大家訐譙嗎？
不可以只想非常努力工作成就自己，行有餘力還可以上來01分享一下人生觀點、生活經驗嗎？
就像本人，我也覺得房價太高，讓我換屋換得很辛苦，但我就是不喜歡成天把訐譙、抱怨的話掛在嘴邊，不行嗎？
有些人真的很奇怪，看到別人分享一些比較正面、比較勵志的觀點，就好像被踩到尾巴一樣，氣急敗壞衝出來，無所不用其極的扣帽子，抹黑，要嘛質疑別人是房仲或投資客的分身，要嘛質疑人家職業道德有問題
這邊有人說高房價是合理的嗎？面對不合理的高房價只能有「抱怨」一種反應嗎？
在這邊質疑別人的動機的人，面對抱怨，有提出過什麼有建設性的建議嗎？
我覺得這種人才真是居心叵測
個人積分：897分
文章編號：27238456
jettyang wrote:
本來已經有點懶得回應...(恕刪)
感謝您的回覆，讓我再次發文！
我的想法其實比較接近你，只是語句表達沒有你好。
我也不敢說自己是有多正向，因為常常上負面到極點的ptt醫學生版取暖。
對於版上的一些論戰，我個人的建議是：
大家不需和素未蒙面、從無交集、且理念不同的人交互論戰，把自己想說的放上來，就快快下網去，陪陪老婆小孩較實在。人生還有很多事可做，不需將一個道不同的陌生人納為己類。說實話，有時累起來，連和老婆說話的動力都沒有，那為何還要對一個陌生人解釋那麼多呢？
對於所有質疑或陰謀論，我都是用無聲勝有聲的精神勝利法處理……
（這算正向思考？還是駝鳥心態呢？）
希望這些討論就到此為止。
今天奢侈稅通過了，看多看空的，可以拿把椅子來等待，看誰的論點對。
而覺得買房困難的，我只想說，人生不是只有買房。奢侈稅通過後，還不一定會是買方市場或賣方市場，但肯定會是「租方市場」。每年新建戶數絕對是遠大於拆除戶數，不斷有人搬入新房也代表不斷有人拋出舊房。有些人會將這些舊房當做「資產」來收藏，所以往後看，這些資產出租數量只會逐年增加。
我剛在591上查了一下，大安森林公園旁的大安國宅，33坪3房2廳2衛2陽台，月租只要兩萬六，但賣價至少是兩千六，差異極大。有為者可選一年看樹海、一年看敦南大道、再用一年上北投入住溫泉宅，任意馳騁北市精華地段，好不自在。
上一篇是祝大家都能順利買到房，但這一篇改為祝大家都能住得愉快，應該會少得罪一些人吧！
個人積分：29分
文章編號：27238691
個人積分：16055分
文章編號：27239889
首先以書的內容來說......我覺得很好......很現實......人要活在現實世界
版主重考兩次上醫學院我很欽佩,代表年紀小小時就懂的為自己打算未來,才會熬2年以達目標
當然這兩年對人生未來幾十年來說可以說是曇花一現而已,絕對值得的......
要考上醫學院真的不是容易事,我小孩沒考上......也不打算重考到上為止.......
所以我清楚知道能考上醫師是不容易的
不過醫學系內部自己討論說國文是不重要這件事........真的大錯特錯......閉門造車
其實普羅大眾都知道一件事.......醫師很吝言......也很不會詢問與表達.......居然還不思改進缺點而想逃避缺點.........
我講話很實在......對就對......錯就錯.......哈哈哈!
我曾經跟一位醫師交易買過一間房子,見面5分鐘就交易結束,他說我是他遇過第二乾脆的人,第一位是一位律師,不過他們後來交易取消,他沒收律師的定金,而那位律師出價比我高一點點,聽他說到這裏時我很佩服他的思考邏輯........果然異於常人.....把交易成功對象擺在第二位.......失敗的那個擺第一位.......果然是得不到的愛永遠最美.......
他說只跟三師作朋友,如此可避免許多不必要的金錢麻煩,因為能當上三師基本上的經濟條件不會太差,沒有被開口借錢的困擾
