alanyeh wrote:
就是有這種只看顏色的...(恕刪)
美國房價有漲有跌，這才叫自由市場。
台灣這種叫做盲目市場，只准漲不准跌，炒地皮這麼好都不用承擔風險？
我舉雙手贊成市場自由化，課奢侈稅幹嘛？
市場想要徹底自由化，資訊一定要透明化，我舉雙手贊成房價透明化。
美國人最注重隱私了，房子買賣資訊還不是一清二楚，這才叫自由市場！
台北市那麼多利多消息，還怕透明化房價會跌嗎？大家不是一片看好台北市房地產一路往上漲啊？？？
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alanyeh wrote:
個人是認為房價的飆漲與房價透明化沒太大關係
...(恕刪)
房價透明化本來就不是拿來打壓房價的
房價透明化只是強化比價效應 不但助漲 也能助跌
簡單說一句 就是讓市場機制確實能夠運作而已
不然拿台灣的房價來說
永遠只看到賣新高的新聞，誰跳樓大拍賣了會讓別人知道的？
也難怪大家都認為台灣房地產長期趨勢是上漲、台北房價可以保值，因為壞消息根本沒人會說，要等到法拍潮開始湧現，大家才會發現苗頭不對，因為法拍是唯一的房地產價格公開市場，這真的是蠻可悲的阿
投資客跟建商如果願意相信自己的眼光準確、獨到，那就該支持房價透明化，它會還給你們的眼光一個公道，該漲的就漲更高，該跌的就該恢復原形，讓你們口中的資本主義更具有它本來該有的競爭性質，而不是一堆人靠著制度的缺陷混水摸魚，能拐一個算一個、能削一筆算一筆，搞資本主義也是要有格調的
至於擔心隱私問題的，建議你們先去擔心第二類地謄，是被別人發現你們房子買多少錢重要？還是被別人發現你欠銀行多少錢比較重要？第二類地謄有很多資訊其實遠比價格要來得隱私多了，如果說房子買便宜了怕被人家查到丟臉，難道自己房子被查封了，被人家在第二類地謄上查到就不會丟臉？
不動產作為特殊的交易標的（價格極大化/交易次數少/個體差異性大/規模極大化），本來就該有不同於其他動產的公示方式，第二類地謄如此，價格透明化也是如此
隱私權的部分犧牲vs市場機制的建立
法益的權衡
我想很多國家都已經做出抉擇了
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