小虎先生 wrote:
如果真如有些人所言,...(恕刪)
舉個例子你今天買100萬的休旅車,過了3年市價剩70萬,
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1.你買車第一天就應知車落地就一定折價
2 買房大部分人都是預期房價不跌或會漲才買(少部分人除外),兩者怎可混為一談
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小虎先生 wrote:
1.你買車第一天就應知車落地就一定折價
2 買房大部分人都是預期房價不跌或會漲才買(少部分人除外),兩者怎可混為一談
我覺得不一定喔!以自住為主要考量的,未必會去管未來的漲跌.
中南部真的就是完全的自住及租屋市場.大家都知道房子舊了會跌,所以多半"量力而為",只要房貸繳得出來,沒在怕的啦!"量力而為"及"自住"二項是很重要的觀念,如此即能保持一顆如如不動的心,不去計較漲與跌.只要傻傻的按時繳貸款即可. 以前台股狂颰時北市房市一樣很熱,也有不少人號稱買下一條街的房子,但結局呢? 最後反而是老一輩那些老老實實養家糊口者,不亂操作財務槓桿者可以把台北的房子存了下來. 你問他們老房會賣嗎? 漲很高了,幹嘛不賣? 事實上不賣就是不賣.原因無它,就是自住及子孫住如此單純的考量而已.
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