boulogne wrote:沒錯,關於QE何時退...我的提示是:FED柏南奇改變了世界經濟史可別小看了美國人的QE經過20年的經濟蕭條現在日本也要跟進了(恕刪) QE是日本人發明的美國才是跟進者請研究一下我說得對不對.......這次日本並不是再次QE而是直接擴大貨幣發行額意義不同
聯準會更宣稱將推動QE3至景氣明顯復甦為止,並將維持低利率到2015年來源來~再回頭看一下首樓..........................................2013QE結束->2015美國調升利率->緊盯美元的各國跟著2015調升利率->台灣2015房貸利率調升->首購傻傻持續進場中小坪數,因缺少投資客推波助瀾, 價格支撐有限-> 已進場的高貸款族開始有繳不出貸款情況-> 釋出物件增加-> 五個高款國家開始有一個發生金融風暴(中國封鎖消息,香港開始有新聞,馬來西亞最有可能大規模爆發消息) -> 市場購屋信心下滑-> 價格開始修正-> 美國持續調升利率-> 投機市場信心潰散 -> 已購屋者越來越多繳不出利息(許多仍用寬限期再撐)-> 法拍微幅增加(因在法拍前仍可透過仲介先賣,不難賣) -> 實價登陸助跌中 -> 泡沫開始退散 -> 許多大樓社區出現有人高空彈跳 -> 中古屋價格面臨強迫修正.... -> 房價反轉 -> 建商開始便宜賣(房價下跌時,建商逃得比都快) -> 多殺多態勢明顯 -> 資產泡沫時代來臨......現在討論2015會不會太早了???
2015?可是你講的所以現在想入場的阿呆投資客剛好被奢侈稅鎖兩年,解鎖後持續被套所以現在想入場的阿呆自住客被房貸套牢20~30年後一定被套, 中國一胎化完全發酵, 台灣持續被邊緣化, 人口外移, 薪資水準無法增長不如把錢拿來吃喝玩樂吧(樓上地產專家說等2015)!用時間換取空間&金錢,QE可是官商勾結控制不了的,秧行只能上升利率,別無選擇
據可靠消息, 早就在偷偷退場了,還真以為新聞說的才是對的!你信新聞的話,我也隨便貼幾則給你看,專家說最快9月QE最快9月退場 全球股市震盪?!QE資金派對 劉憶如:減碼是共識羅瑋:9月FOMC非常關鍵謹慎因應QE退場 美國巨人將再重起
看新聞會投資賺錢就見鬼了可看目前市場資金的流動是怎樣先行反應的, 看長券就可略知一二真正的QE退場點或是調息點, 是落後中的落後指標通常, 最笨的資金, 是屆時才反應房價漲跌不是看利率, 這是給還沒上車買房人用的術語是看預期心理房價未必跌, 但看利率來預測房價, 是很粗糙的方式
kevinniba wrote:看新聞會投資賺錢就見...(恕刪) 預期心理.....這抽象到連經濟教授都無法分析吧!預期台灣經濟越來越好? 人口紅利越來越多? 台商回流? 兩岸統一? 921地震? 房客燒炭跳樓?這又有分樂觀(建商,房仲,媒體)與悲觀? 又有誰能分析? 比起這些猜測,QE才是科學的表現
7xTheDarkNight wrote:據可靠消息, 早就在...(恕刪) QE3退場很簡單只要不繼續買債券就自然退場了但柏南克(Ben Bernanke)說美國要維持近乎零利率政策到2015年中這跟是否繼續QE政策無關但卻對世界影響極大利率只要美國大哥不動誰又敢亂動?台灣的六星總裁也是不敢的~所以還是繼續追隨美國低利政策台灣"兩年內"繼續維持低利政策房市當然就可想而知4月份首購族光"安心成家專案"就貸了99億(約兩千戶)年輕人不講但已開始默默的買了