房仲如果倒光？！！

THE666

2707分

151樓

THE666

個人積分：2707分

文章編號：51561822

donny419 wrote:
抱歉網路有點慢
剛剛你的圖沒有跳出來

不是你網路慢，是我後來編輯補貼上去的。

donny419 wrote:
該房仲
不是你貼的這三大
他在淡水一帶, 很多
這三大也有在賣, 但物件的量, 跟這間房仲比起來少非常多

告訴我哪一家，我查看看，
怕廣告嫌疑，可以私訊給我。

附近有賣的不是只有這三大，
竹圍還有太平洋、東森，紅樹林站還有全國、21世紀、有巢氏...
這些我都還沒查...

而且就算他佔市場8成也沒有用，
他8成都賣得比別人貴，
消費者會自己去找剩下的那2成(除非他有非那一間不買不可的理由)。

另外南加州2008年12月建築完成，到現在也有5年多，
你要不要查查這5年全台的房價走勢看看，
看看南加州整體漲幅有沒有比其他地方多...

末代武士

36分

152樓

末代武士

個人積分：36分

文章編號：51562228

donny419 wrote:
公司最不需要的是管理...(恕刪)

所以我說 "理想" 的工廠啊!
理想狀態, 大家各司其職, 為何需要管理者?
為何引入此主題
因為樓主的假設就是房屋買賣處於 "理想" 狀態, 所以不須仲介
至於樓主說許多回應都沒有提及仲介的價值
我倒認為是因為樓主已經有偏見, 看不到已經很多人給了答案

仲介不過是個媒介, 接受買賣雙方的委託, 找出最可能成交的一組, 促成成交
這和公司的業務有點像, 不是嗎?

樓主舉出的例子, 是某區的真實狀況, 但用該狀況推導出不須仲介的存在, 這點好像太牽強了

我和樓主一樣, 討論觀點可以不同, 但不須惡言相向

陳小春2525

8101分

153樓

陳小春2525

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文章編號：51562642

房仲最喜歡探討人性，整天將人性貪婪險惡掛在嘴邊，也就是說只要有貪婪險惡的人存在，專門騙法院的合法詐騙集團就會存在。

race6061

814分

154樓

race6061

個人積分：814分

文章編號：51562786

我只希望我的孩子以後不要去吸毒,跳八家將和當房屋仲介
害人害己都不好

老是覺得自己喜愛的品牌被抹黑與打壓，是一種被害妄想症的徵兆，請儘速就醫！

Clalala

9分

155樓

Clalala

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race6061 wrote:
我只希望我的孩子以後不要去吸毒,跳八家將和當房屋仲介
害人害己都不好

我只希望你的孩子不要把你的偏見當榜樣就好
偏見的意思就是沒有親身經歷,先入為主認為不好
如果你有親身經歷,那我也不知道該怎麼幫你
網路資料這麼多,你卻又中招
實價登錄查價格,01論壇查話術
以上諸如此類
希望你孩子能夠比你善用網路資料

對你的孩子不關我的事
我多嘴了
前面很多把仲介比喻為毒品害蟲萬惡淵藪
我沒有什麼意見
回你只是因為你剛好是最後一篇
不是針對你唷

race6061

814分

156樓

race6061

個人積分：814分

文章編號：51566756

Clalala wrote:
我只希望你的孩子不要把你的偏見當榜樣就好
偏見的意思就是沒有親身經歷,先入為主認為不好
如果你有親身經歷那我也不知道該怎麼幫你
網路資料這麼多你卻又中招
希望你孩子能夠比你善用網路資料

許多房仲的惡行從周遭許多親友和網路分享都可以得知
不需要親身經歷去中招
我自己有房子沒房貸,短期內應該沒有和房仲交手的機會
當然我相信也有好的房仲,只不過10個人可能找不到一個吧
就是因為現在網路資訊多,有做過功課就比較不容易中招
所以也更能夠了解目前房仲的素質和職業道德是甚麼樣子
不希望自己的孩子在這種圈圈工作也不奇怪
畢竟當整個行業幾乎都是老鼠屎的時候
不把自己也變成老鼠屎是很難生存的

老是覺得自己喜愛的品牌被抹黑與打壓，是一種被害妄想症的徵兆，請儘速就醫！

worldmanone

107分

157樓

worldmanone

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文章編號：51567026

donny419 wrote:
你的工作有什麼價值,...(恕刪)

這麼好~看成交價多少拿%數~比建築師還好賺!!

假設我是建設公司~我可以跟公司提出~只要一個案子完銷!!

我可以拿3%嗎?

一個案子完銷10億...我可以拿3000萬嗎?
(別傻了~建設公司給你千分之一(100萬)~就仰天跪地了!!(一個案子從開始到完銷至少2~3年 )
反過來假設各位是建設公司老闆~你的員工要求一個案子完銷

他想要領取3%的利潤~

請問各位老闆~你會給員工每月固定4~8萬

還是每個案子完銷給他總利潤的3%(若一家建設公司有20個員工甚至以上呢?3%x20=60%

自己選一個~~

再回頭來看這3%~房仲相較於其他行業淨利後的3%待遇比起來~是不是相當好賺又輕鬆~!!

末代武士

36分

158樓

末代武士

個人積分：36分

文章編號：51567751

worldmanone wrote:
這麼好~看成交價多少...(恕刪)

我也不喜歡 "大部分" 的仲介, 我也不是仲介
但我真的不認為說仲介是個輕鬆又好賺的事業是對的

我設定一個情境(這可以被實現, 只要你願意, 我做得到)
你只需要兼職就好, 有空做才做, 爽才做, 高興才做
我開一間仲介門市
只要有成交, 你就拿走3%, 店面的所有開銷都我出
但如果當月沒有成交, 店面的所有開銷你全出
夠爽吧!
你做得來嗎?
我做不來, 但實現上面的情境可以
我相信, 用認為仲介輕鬆好賺的心態投入, 一年大概11個月我不必出任何費用
一般上班族做不來, 因為這是收入非常不穩定的工作

仲介該被檢討的是態度和行為
但仲介的工作輕鬆嗎?
發傳單, 貼海報, 打電話, 帶看......
這些都是工作, 都是成本

donny419

207分

樓主

donny419

個人積分：207分

文章編號：51568561

末代武士 wrote:
我也不喜歡 "大部分...(恕刪)

坦白說

我想真的有問題倒不是今天在當房仲的從業人員
他們的人本身

而是這種就業環境、生態
會抹殺人心正面的一些特質、誘發負面的人格特質

倘若如此
就…需要被改變
就像之前的直銷業、保險業…政府最終於不會不管的

大破大立

房仲或許有天會是很有價值的行業
但到時候的房仲、跟現在一定很不一樣

DDT14

8分

160樓

DDT14

個人積分：8分

文章編號：51568708

整棟樓看下來，到底是少數人對於房粽的偏見，還是
房粽業自己造成今天大家對這行業的定見??
國小畢業的小弟弟都知道....

01爆多房粽潛伏，發這針對性的文章也沒見幾個人反駁，
可見是否對於自己的行業都不太認同了?哀!建議新進的房粽
也別太認真啦，每天去公園站站牌，一個月爽領五萬，
9個月後存一筆創業金比較實際!吸乾總公司血多棒

房仲如果倒光？！！

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