z0930355 wrote:
其實只要規定賣屋不可超過原本購買金就可以防止囤房，想要超過購買金除非整棟拆掉重新蓋房才能重新訂價。
你要不要直接讓政府實施共產主義..
這樣或許會比較快...
個人積分：26分
文章編號：54570502
個人積分：24分
文章編號：54576766
個人積分：26分
文章編號：54583654
worldmanone wrote:
那些原本買不起的..一樣是買不起..這是很簡單的道理.
ans:買得起的人還需要貸款?
1、第二戶禁貸??用人頭戶呢??
ans:一個陌生路人甲找你幫他當人頭你要不要?
2、原本鄉下有一間老房子..因為這間所以你無法在都市貸款買房??
ans:他只說台北市~沒說其他各鄉鎮市!
3、我買房子如果存錢一樣..不賺價差..只賺微薄的租金..為何第2間不能貸款??
ans:為何第2間要給你貸款?
4、我要換房..但是要先貸款買一間之後..搬過去才能賣掉..所以一樣不能貸款??
ans:總是會有配套措施~申請自用住宅才能貸~未申請則不能貸~措施很多可以用!
太多太多因素要考量..豈是一句話就能解決??
ans:他一句話只是主題~許多細節又沒有說出來~你就知道無法解決?
台灣人滿口民主自由..滿腦子都是共產思想!!
ans:總比滿腦子假民主思想~卻行親共政策要來的好多了!!
你的神柯p..又改口了..
----------------------------------------------------------------------
台北市長柯文哲日前提出「第2棟房子不准貸款」的打房方式，
還強調「明明這麼簡單」，卻遭到外界質疑。
柯文哲今（23）天則改口表示，那是和年輕人講的想法，可以提出來討論，但不是很成熟的概念，
比較安全的方法是凍結房價，會推出公辦住宅和公辦都更。
-----------------------------------------------------------------------
所以你要跟著改口嗎??
個人積分：8分
文章編號：54585167
jeterman3628 wrote:
樓上的..那是針對公司法人啦,不是針對個人去年若個人貸款還是很多都貸到八成的,管制區的第三戶才是限制到五成,若是第一戶八成跟七成比比皆是...(恕刪)
今天報紙說, 個人貸款第二戶是貸到最多六成.
http://house.udn.com/house/story/5886/720693-%E6%9F%AF%E6%96%87%E5%93%B2%E6%89%93%E6%88%BF%E8%AA%AA-%E8%B2%A1%E9%87%91%E9%83%A8%E6%9C%83%E6%90%96%E9%A0%AD
央行目前已實施選擇性信用管制，對房價漲幅較高的大台北、桃園地區祭出貸款限制，同一名下、第二棟房的貸款成數最多六成。
官員指出，僅限制貸款成數便已接獲不少民眾陳情，強調自己並非投資客，只是有換屋需求，購進新屋時，舊屋還沒售出，新屋貸款成數受限，得拿出更多自備款，壓力很大。還有一種情況是三代同堂、房子不夠住，須另外添購。...
據央行統計，緊縮房貸，僅能影響全台28.5%的屋主，因為超過七成屋主直接用現金買房。第二棟房子不准貸款對資金雄厚的現金購屋族絲毫沒影響。...
曾銘宗說，謝謝柯P的建議，但是否採取這麼強的措施，有兩點必須考慮。第一，有些人的第一戶是只有十幾坪，有些人則是二、三百坪，用戶數作定義，在執行上、公平性上可能有爭議。... 第二，換屋的中產階級怎麼辦？從小房子換大一點房子，但在換屋前原有房子不見得可以馬上賣掉，不准第二房貸款對中產階級影響非常大。
個人積分：786分
文章編號：54586633
看來有刺到痛腳
其實這事我是這麼看的
很多人說這種事誰不知道, 沒錯, 大家都知道, 但沒人敢做啊! 那柯p敢嗎?? 他就算敢, 也沒這權力可以限制銀行貸款, 但真正的關鍵在於他的嘴砲有相當的影響力, 以他目前在民間的高支持率, 他這樣說, 政府就要有反應, 你看這新聞才剛出來, 政府馬上跳出來說這是目前規劃的方向, 這就是柯p嘴砲的功力, 讓政府表明目前立場與相關政策方向, 至於柯p市政做得如何? 誰在乎? 他會高票當選不是因為對市政的期待, 而是對現今政府的無奈, 他只要繼續針對人民的不滿對政府持續嘴跑, 政府就得跟著反應, 是不是他權責? who cares!
個人積分：18分
文章編號：54587486
個人積分：107分
文章編號：54587524
個人積分：6595分
文章編號：54587734
個人積分：26分
文章編號：54587743
個人積分：107分
文章編號：54588057
之後要用甚麼樣的方式禁貸可以壓制房價怎麼會做不到呢?
隨便都可以舉例:
只要以個人名義~只要在1~2年內(條件可以很機車阿)累計超過1次買房~就5年~10年~20年~30年~甚至終身禁貸(找人頭有用嗎~還是哪個蠢人頭會罔顧自己的利益?)
禁貸目的在哪~就是讓投資客買不起房子炒房啦~管你甚麼需不需要來台北住的自住客還是旅客還是投資客~還是精打細算想買房炒房的大戶有錢人!!
只要用上述簡單的方式禁貸~台北市房子就一堆人沒辦法用貸款買房~就像想買~也買不起啦~要買可以啊~通通全額付現~這種作法~自然房子就沒人住~沒人住會怎樣?
阿不就下跌?建設公司股票下跌~業績下跌~房仲業績下跌(為了提高交易量~房仲開始跟屋主喊低~房仲自己屯房量會變少)~這樣還打不瞭房嗎?
怕甚麼?
PS(為何打房打不下來~阿不就是官商合作~辦事不力嗎?
)
