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其實這提案一看就知道是配套嚴重不足的不成熟法案, 不可能過,
但看這棟樓的留言可以發現台灣還有救, 沒有完全被民粹綁架,
其實多數人詬病的台灣房市其實跟租屋市場一點關係都沒有,
台灣的租金水準實在非常低廉, 跟高房價一點關係都沒有,
在台灣租房子其實是很幸福的, 根本不需要這個腦殘的法案,
台灣的租屋市場不乏供給面, 所以根本不需要刺激屋主出租房產,
更何況這個腦殘法案只會降低屋主出租房產的意願, 傷害租屋者權益,
同樣的已經很長一段時間, 台灣租屋市場不存在房東惡意瘋漲房租的狀況,
因為房客可以輕易找到替代品, 無須跟隨房東起舞,
台灣的租金水準跟人民的薪水一樣, 凍漲很長一段時間了,
所以提供一個漲價機制只不過給了房東漲租的理由,
其他像是沒收到租金也不能退租, 合約到期了還不能解約等種種侵犯自由的條文,
更是只會造成反效果, 讓弱勢更難租到房子,
當你對房東施加越多限制, 房東就必須盡可能轉嫁給房客, 或鑽漏洞,
如果最終無法轉嫁也鑽不了, 房東頂多就是不租了,
倒楣的最後還會是那些需要租屋的房客,
台灣想學那些有類似法案的國家也不是不行,
但台灣是否準備跟那些國家一樣迎接高租金??
想要提高房東各項有形或無形成本, 還妄想要房東不漲租??
要硬幹也行, 但最後的結果就是租屋市場缺乏供給, 供需失衡房租一樣暴漲,
這位大立委顯然沒讀過經濟學~~
租稅正義是必要的, 這個提案有太多問題跟租稅無關, 不需要一直在租稅上打轉!!
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一件頭 wrote:
立法通過還不知道哪時
591的租金也沒出現大幅調升的情況
房價跌房租不跌。最新調查，4年來全台六大都會區租金行情全面上漲，漲最多的是桃園，漲1成6，台北與台南漲幅也都接近1成。
房屋自售平台總經理葉國華表示，政府打房也讓有意購屋的民眾先租屋，加上還買不起房子的年輕人，投入職場後的租屋需求，都帶動了租金上揚。
根據2016年2月全台消費者物價「房租類」指數103.45來看，不僅出現連續14個月走揚，甚至創下歷史新高，民眾即便不買房子，也正面臨不斷上揚的租金壓力。
已經漲嘍
市中心的 都開始往上
台北市的就不用說了 除了一些條件屋況差的 還是不貴
汐科站17坪套房5~6年前租金9000~10000~11000~~~到現在漲到15000
怎麼會沒漲呢
能漲租的都是供需有就業機會的地方
當然台灣那麼大,一堆房子山高水遠租不掉的也一大把
單用房地產來劃分也太攏統了
台積電跟宏達電都是平平都是電....有一樣嗎
宏碁跟鴻海...都很紅....
當海水退潮,才知道誰沒穿褲子
專法要過也是好事,保障雙方權益為先
合理的我相信大部份房東都會願意配合
