給期望房價下修的板友

KingLebornJames wrote:


房市低檔盤整? ...(恕刪)

chriss0304 wrote:



逢低買進 逢高...(恕刪)

lucc543 wrote:
既然你有你的看法，那就去當股市高手，希望你玩得過三大法人。我現在也在玩股票，同時也在置產投資，那個比較有賺我很清楚。我99年買進一間新店的物件，目前增值600萬，另外投資80萬在股市，101年是有賺過，之後就住進套房，前一陣子才解套。要比哪一種投資比較划算，很抱歉，我還是推薦房產。我只聽過玩股票融資傾家蕩產，沒聽過買房會傾家蕩產，就這樣啦。

happywork01 wrote:

意思是："寧願套在...(恕刪)

joncehome1@gmail.com wrote:


那你現在在房價如...(恕刪)

joncehome1@gmail.com wrote:


那你現在在房價如...(恕刪)

提利昂·蘭尼斯特 wrote:
我沒什麼興趣和開神A...(恕刪)

米田共青 wrote:
你們知道 現在普遍銀行放款年限都能拉到30年嗎
30年是甚麼概念 你們知道嗎?
就是貸款餘額只要低於700萬以內
月租金有2.5萬 這房子就能自己養自己
在這樣的情況下 你們還有多大的期望房價下修呢?
倘若貸款餘額仍高於700
只要再利用款限期 每3年轉貸一次 也不會發生下修的情況
以貸款餘額1000萬為例 租金2.5萬
每月僅須償還1.5萬利息 還能存價1萬
每3年償還本金36萬 寬限屆期就轉貸
說真的 房東會感謝你們的付出的!!
用300萬買的1000萬的房子 丟下出租
30年後 300是變成1500萬還是600萬呢?
這都比買壽險好賺了!! 這樣還不懂嗎?
再來說說部分期望直奔1折的板友
1000萬的房子 光土地與建物政府評定現值都能有600萬了
實在不懂 要在怎樣的情況下才會發生1折售屋
你拿槍抵著屋主頭 逼屋主賣
搞不好600萬的價值都比生命高了 屋主都願意賭你不敢開槍了!!