徐達銘 wrote:忘記說明,因為是營造...(恕刪) 營造業,有潔癖,那你的房子一定很乾淨整潔,那些叫你不要租人的不要聽,你現在最需要的是解套,而且我一再講,你這種情形現在賣房一定賠,看看這些人拼命給你洗腦房價會繼續跌就知道人心不古
徐達銘 wrote:我是個單親爸爸,住...(恕刪) 房貸2.1萬賣掉之後租房子的費用會是多少?如果只差幾千元說實話也不會輕鬆多少!先從節流開始吧!看你的收入跟支出頂多就是打平而已⋯⋯還不至於會透支只是用錢要很謹慎了再試著開源增加收入
美女愛上我 wrote:突然覺得這裡變好貴 約莫十年前 在這買個三十年透天厝 地坪三十多建物四層 有120坪 買850萬 花約兩百萬整理兩年前 在區公所附近 四層公寓 買三樓 四十多坪 820萬 花五十萬整理洲子洋新房沒多大 就要近千萬 雖然是新的 但地坪少得可憐房價漲得很有感 撐不過去想賤賣人之常情女兒最重要稱的過去 那裏五年內必有大行情雖然我覺得是小問題資金操作一下即可只是那也不要這也不要金流都出問題錢是靠轉出來的不是省出來的希望小問題別搞到跳樓上新聞裝潢不能算成本 如果想賣的話
美女愛上我 wrote:突然覺得這裡變好...(恕刪) 洲子洋重劃區是新北房價便宜區塊,俗擱大碗,我買了三房、兩房各一間,在房價殺破盤的時機進場買的動機是卡高樓層水岸景觀,大車位是台北市中心少見。買不買重劃區見仁見智,最大的好處是沒巷弄,頂加、鐵窗、沒凶宅、沒變電箱這個重劃區每個月都在變化,超商進駐了,什麼跳樓、離婚、家破人亡,都是沒有的事,神經病,根本開心的很
之前好友曾跟板主有類似的經歷(也是無任何支援系統),後來提供他一些做法,最後也順利經過低潮期,沒賣掉房子,供板主評估其可行性。小孩全日托比平日托約多六千元,將小孩改為全日托,利用下班時間找到副業收入,收入須大於全日托多的六千元。(當年好友是將車子改噴成黃色,開始計程車的副業)再將所有的開銷降到最低,每月只支出水、電、瓦斯、手機電信費、管理費、保母費,只要開源扣掉支出,每月能多一萬元,我認為板主就不須要賣掉房子,也不須要分租或出租,在沒找到每月能多增加收入的方法前,利用銀行寬限期是可以暫渡過目前的困境。以上的方式,其實就是前面先進講的,審視所有的支出與收入,做到開源與節流。只有板主有魄力與執行力,一定可以渡過這個難關的。
如果,你還沒有買房,也還沒有花一佰多萬裝璜,那麼,繼續租房子很OK.沒事.但是,這些成本都花下去了.只剩下繳貸款.不每個月繳貸款也要每個月繳房租,所以.賣房子然後租房子生活,這個選項一定要留到最後無路可走的時侯再走.(因為你貸款中的房子賣掉也沒有拿到很多錢,而且幾年後又再買房子重來一次又再花一大筆錢)撐一下,孩子的保母費很快就可以省下來了.因為滿二足歲就可以就讀幼稚園了,趕快先安排先卡位公立幼稚園就讀....一個月立馬省下一萬多.你單親的種種條件下,公所都多多少少有一些補助...然後又省了些.PS.有車的話先賣車.車子無形消耗很多錢,先騎機車就好.第四台不裝,手機網路...等等.
你有不錯的收入五萬元,與一間房子,這是你的本錢,想辨法留住.房子賣了,你人生的規畫與鬥志,在人面前的腰桿,都會差了一大截.我並非鼓勵人一定要買房,但是即然買了,就要留住.不然往返再一次再走回頭路花更多錢.