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https://www.zhihu.com/question/53369195/answer/332129166
裡面批評阿六國房價的論點，拿來說台灣也完全合適
台灣也是學香港，把公設轉嫁給買方
另外台灣跟阿六國一樣，所有人都是在擠所謂商品房市場
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65525253 wrote:
本人家庭年收150萬，10年賺1500萬，無房產無負債租屋在新北，平常又要花。
房子怎麼買呢？好可怕。...(恕刪)
頭期款不夠，正努力存款中，每年可存70萬，現存款200萬，想買台北市萬華、中正區河岸對面新北市那，預計5年後存500萬頭期款。
這個金額，我個人挺熟悉
2001年我搬到上海之前，在台北與老婆兩人的收入就是150萬/年
不過你比我厲害，即使是在17年前，我們也無法每年存70萬
樓主應該屬於比較克勤克檢的
說說當時我買房的經過：
由於工作因素，不想住在太遠的地方，因此選擇士林
但是由於口袋淺，因此只買了14坪的小套房
控制每個月的貸款金額在月收入的30%上下
2001年搬到上海後，過4年後賣掉士林的房子，那時候竟然小虧20萬
不過還好當時賣掉了，換到上海房，放到現在目前大約漲15倍
回到主題
樓主目前的收入狀況在台北應該算是平均標準
5年後存到500萬頭期款，很有可能會是很好的買點，甚至剛剛好會是谷底
我個人一直認為小英會連任，然後房價會一路緩跌直到第二任卸任前1年，如此算來，距離現在剛剛好就是5年
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parus wrote:
這是一個大陸人移民到新加坡買房後在對岸的網站上寫的
https://www.zhihu.com/question/53369195/answer/332129166
裡面批評阿六國房價的論點，拿來說台灣也完全合適
台灣也是學香港，把公設轉嫁給買方
另外台灣跟阿六國一樣，所有人都是在擠所謂商品房市場
說個也許大家不愛聽的
在中國幾千年歷史洪流中，台灣跟中國分治也不過這百年內的事
所以台灣人很多的觀念其實都源於中國，有土斯有財這種觀念根深蒂固
其實台灣少子化，高齡化，加上青壯年人口外流工作，人口是負成長
人口負成長加上高齡化之後，繼承房屋者未來將成大宗
如果自已已經有房子又繼承房子，那勢必會想脫手變現比較實際
加上人口減少需求自然也減少，這個需求的萎縮是很難改變的
然後台灣都更困難，新房子會變老房子....然候老房子呢？當古蹟賣嗎？
