收租師是不是銀河系最強職位？

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151樓

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文章編號：80708470

收租是很爛的職業。但也不是全部。我覺得店面應該是可以。其他不優
店面有問題是他自己處理。如水電不通。
住家也是他自己處理。
套房問題就多了。電燈壞掉。水不通。網路第四台斷線。吵到鄰居也是房東。收不到房租一大堆。
反而是領股利才是最好的。免管理。錢自動進來。有6-7%
房屋出租只2-5%

zzzjggs

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樓主

zzzjggs

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一年可收租金的金額$

收租金單位是台幣：億元

第一國泰人壽：100多億

第二富邦人壽：41億多

第三新光人壽：39億多

第四南山人壽：27億多

新光人壽有3棟大樓完工後

租金可飆上房42億元

超爽滴～

這些難道高層也要去幫房客換燈泡

清堵塞水管？

zzzjggs

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樓主

zzzjggs

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文章編號：80712776

1000萬的房子

一個月收租金約2萬元

1000萬買台積股票

算股價在600元一張算60萬

能買16張多

台積電分的股利已算不錯

一堆台灣爛股根本不可能分股利

台積一張分股利1萬塊

投入1000萬

一年算分股利17萬

房租一年收24萬

17萬 vs 24萬

hermas

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154樓

hermas

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懶人國 wrote:
反而是領股利才是最好的。免管理。錢自動進來。有6-7%
房屋出租只2-5%

如果是2003以前買的房子投報率要再*3才對6-15%

古早以前買的舊公寓倍率更高

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155樓

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文章編號：80716994

2227995 wrote:
收租師是不是銀河系最(恕刪)

可悲買不起房的人，就只會在網上哀哀叫

如果收租這麼好賺，市面上就不會這麼多待賣的房子
南部高雄陳家祖訓"土地只租不賣"，到後期子孫都賣光光
台積電也別做晶片，幾千億都買房來租就好了啊。

收租成本有多高? 土地稅、房屋稅、所得稅、二代健保2.11%等...
你只想到租出去，滿租情況，路邊掛多少待租布條?待租難道就不必繳稅???

且你只看到收租現在營收，但後期成本呢? 土地過戶(買賣or過戶給子女)土地增值稅，遺產稅or贈與稅、房地合一稅、財產交易所得每條稅收都可以逼死人