業界一陣哀鴻遍野，簡直打趴預售屋

JACK20130000

774分

151樓

JACK20130000

個人積分：774分

文章編號：81140239

只是個過程 wrote:
又來一個問我有沒有房(恕刪)

2021年在捷運站1分鐘旁買新房放5年跟2021年在離捷運2公里買新房放五年 5年後銀行賤價如何? 跟2021年的賤價一樣嗎?
2021年在絕運站旁買新房放5年, 我來買是可以買到 2021年的價格?
2021年在離捷運2公里買新房放五年, 我來買是可以買到2021年的價格嗎?
2021年在絕運站旁買新房放5年, 因為5年了算舊了不好賣, 我就可以買的到 2021年的價格?

只是個過程

93720分

152樓

只是個過程

個人積分：93720分

文章編號：81140354

JACK20130000 wrote:
2021年在捷運站1分鐘旁買新房放5年跟2021年在離捷運2公里買新房放五年 5年後銀行賤價如何? 跟2021年的賤價一樣嗎?

請APPLE to APPLE.
你放5年的房子旁邊, 難道能確保5年後那裡沒有新房子?
什麼跟什麼啊?

你為何不說你放5年的舊房, 離捷運站2公里.
5年後蓋了一堆新房在離捷運站200公尺處?

還有自己設定條件, 然後說放5年的舊房比新房子好賣+值錢的.

天才.

挖鼻孔

霖

11分

153樓

霖

個人積分：11分

文章編號：81140561

我想到有效的打房措施，
1.房屋貸款，1人只限兩次可申請的購屋貸款，
2.建設公司不得將未賣出房屋抵押貸款，
3.購入房屋成本假設1500萬，
3~20年後賣出,除了列舉居住期間用於房屋修繕費用+通膨率(加起來假設有200萬)，
那只要這棟房屋賣超過1700萬扣除掉必要稅金，其餘的全課稅所得！
簡單來說，你要靠賣房賺錢，基本不行！
租房由政府規定基本坪數及租金上限，
你要高價買房來賺租金，政府也不給你賺，
囤地(除了長輩遺留下來的)，其餘為後來買地，並且未使用土地的，課徵囤地稅，
政府要打房是真的很簡單，
可是打房後呢？
建築業蕭條，增加失業人口，
後面也是一大團連鎖反應！