194319431943 wrote:
問題是，勞工月新低，買不起幾千萬的房，陶珠隱元一間１８億元，有人去買嗎？房價房租哄抬再高，賣不掉租不掉就沒有意義了！
這間房有人要租嗎 ?
19.19坪14F/24F電梯大樓
8,880,000元/月 押金面議
陶朱隱園那種是特例中的特例
不適合拿來當標準討論
再者，精華地段的房地產
本身具有高金融商品的價值
買家都是財閥和集團大老
這種東西本來就不是一般老百姓能碰的...
這個，即使在外國也一樣
紐約曼哈頓，像陶朱隱園這樣的公寓到處都是
沒辦法，全球金融中心就在那啊...
而過條橋到newark，不用千萬台幣的房子也一大堆
倫敦的狀況也一樣，像大安區一樣比你祖父還老的公寓，要價上億台幣的也一大堆...
房地產要保值或增值，永遠都是要跟著地段走的
定位為金融或政治中心的地方，房子永遠都只有比貴的
至於底特律，你先看看這30年人口減少幅度吧
大概等於腰斬
因為汽車工業消失的關係造成的
所以一個沒就業的地方，結果就是房價崩盤
（同時也是過度依賴單一產業導致，所以不要以為很多旱地拔蔥冒出的園區週邊，很值得買...）
有就業的地方，永遠都會有人口移入
真正的指標，是就業，不是房價所的比
然後，知道紐約租金高到有多恐怖嗎...
我說的還不是曼哈頓
地鐵搭一小時的車程
500塊美金只能租到一個兩坪大小的空間
為何那麼貴呢？
當然是台灣無知鄉民都想要的高持有稅啊...
台幣只要幾百萬的房子，持有稅高到和房貸差不多
所以你以為這樣，美國人很多買的起嗎...
CcCManCcC wrote:
不用啦..等等人家說...(恕刪)
