tuan88 wrote:
其實就比照雨遮
來個公設不計坪，不計價就好了
只不過公設不像雨遮 可以突然消失
就會變成會不會有超窄逃生梯
或超小電梯或梯廳了
不會有超窄逃生梯，也不會有超小電梯或梯廳。
因為公設比會越來越高的原因在236樓這裡，請自行爬文。
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至於價格部分，從頭到尾只會記載房屋價款、土地價款、以及車位價款，也就是「總價」，所謂的「單價」其實只是市場用自己「價值衡量習慣」的模式去拆算的，因此，若想推實坪計價，其實只要動動計算機，將房屋總價除以主建物坪數倒推回來，就能輕易得出答案，「用小學生程度的數學就能推的出來」。
蔡漢霖直言，要算實坪單價其實很簡單，與政府或者修法無關，需要改變的是大眾的習慣，只要相關概念變成社會共識，大家都改用實坪這個概念基礎來溝通房屋的價值，這件事情就可以解決了，「如果公設不登記那是誰的？今天買了100坪的房子，忽然公設不登記變成70坪，你要嗎？更何況產權變少牽涉到課稅基礎的問題，這可是天翻地覆的大事，豪華公設未來都不登記不課稅了？」
華人市場
台灣土地房屋登記制度相當完善~獨步全球
是國外要來學台灣
台積電不也獨步全球!
台灣人很厲害的,其他國家都豬腦子
一堆傻B要的是要打房跟降房價
拼命在這做文章
1. 努力多賺錢
2. 等FED利率調到5%以上...房價自然崩了
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