看看德國是怎麼讓投機客慘賠...德國能=台灣不能

imroamdog wrote:
大家都知道自由是有限度的,差別只在於這個圈圈的大小。
圈圈劃太小,想進去的人太多,於是圈圈外的人就開始大喊不公平,要把圈圈劃大一點。
把圈圈劃大以後,又覺得圈圈內的人太多,分散太多資源,又大喊不公,要把圈圈劃小一點。
這就是這些人的心態。
重點就是在當危害到自身利益時就是不公,當可以增加自身利益時就是公正.....
這些人? 不就是您自己嗎?
imroamdog wrote:
我承認我是貪婪的,我要買的時候政府配合做空,我要賣的時候政策改做多...
lawrence0904 wrote:
誠如樓主所說,依照德國目前的做法,產生有60%民眾以上是租屋,而且大家都租得很高興的結果
因此希望台灣政府依樣畫葫蘆,來抑制房價
問題是,若台灣依樣畫葫蘆,也成功移植德國經驗,演變成台灣60%民眾以上是租屋。


大大您好:
那小弟肯定您沒有從第一篇看到最後一篇

我有回覆一篇: 橘逾淮為枳

移植太過天真
只是提醒大家
一樣是納稅人
一樣是政府

德國政府為人民做了甚麼
台灣政府又為人民做了甚麼
Nelson5 wrote:
說得好, 我也建議樓主直接去租屋好了, 這樣就可以避開太高的房價, 提早享受德國政策帶來的生活樂趣
)


+我1票,我也贊成樓主去租屋,不但可以避開所謂"高房價",更可以享受換屋的樂趣.
所有事情都解決了.
E93KING wrote:
+我1票,我也贊成樓主去租屋,不但可以避開所謂"高房價",更可以享受換屋的樂趣.
所有事情都解決了.


大大您好:
真的有在考慮喔!
現在租金報酬率一直在下滑
正是吃房東豆腐的大好時機
每個房東都跟狗一樣
巴不得人家趕快去租

我把現在的地方租掉可以改租120坪
真爽
德律風根 wrote:
大大您好:
那小弟肯定您沒有從第一篇看到最後一篇

我有回覆一篇: 橘逾淮為枳

移植太過天真
只是提醒大家
一樣是納稅人
一樣是政府

德國政府為人民做了甚麼
台灣政府又為人民做了甚麼


樓主似乎也沒看到我最後一句"一切都是東方人有土廝有財"的觀念所導致

誠如樓主所說的案例,為什麼德國人可以接受世世代代租屋?

一樣是人

一樣是納稅人

為什麼人家可以租屋租得開心?

為什麼我們擠破頭想要買屋?

說穿了,這牽扯到所謂民族性的不同,不是嗎?

如果大家的觀念是都不買房,房價漲幅絕對會是在合理的狀況之下

會有這麼多人在討論房價是否過高的問題嗎?

不如自身心念一轉,何嘗不是更好?







如果大家有相同的共識,這...房價炒得起來嗎?

是誰在助長炒作?我很不想承認,但是,其實是我們自己.......







德律風根 wrote:
大大您好:
真的有在考慮喔!
現在租金報酬率一直在下滑
正是吃房東豆腐的大好時機
每個房東都跟狗一樣
巴不得人家趕快去租

我把現在的地方租掉可以改租120坪
真爽
)



大大您好:
坐而言不如起而行啊,要快去租啊
你說每個房東都巴不得人家快去租???
我家這邊是大學學區,這邊的房東房子都租給學生,
通通客滿,學生還都租不到咧.

看來我倆的世界,真的差很大啦.
E93KING wrote:
+我1票,我也贊成樓...(恕刪)
房價高漲這件事要分成兩個獨立面向討論..
一是利用不正確的政策從中獲利應該要抑制,
二是一般人不需要去跟投資客搶什麼台北大都會區,要不然就租房子即可...
這兩件事不應混為一談..

所以...
小弟贊成如您所說,去租房子不要買房子,免得被當盤子...
但是.... 政府還是應當針對炒作房價這件事課稅,或採取其他手段來符合公平正義...
炒作沒問題,那你就乖乖繳稅造福全民百姓...
否則憑什麼乖乖領薪資所得的人要繳稅,
利用資本利得的人不用繳稅...

不要把這種本來就不公不義的事當作理所當然...
也不要每次討論房價就好像把炒房賺大錢的人,
當作是 "法律內規定允許的事所以能炒的人就是有能力了不起" 的人...
君子有所為有所不為而已....
說難聽一點,那些炒房的人為台灣帶來了什麼競爭力??
我認同目前特定區域是買不如租 等待是不錯的選項
畢竟資金尋求最適配置本就是理財的一種好思路

學習理財 本就是人生一項重大課題
連買礦泉水都會比較在7-11或是去家樂福搬一大箱的單價
同時還有機會成本了(時間/車資....等)

說空的人可以尊重
但不要為了空而空 那不是真心分享理財的概念
理財不是為了賺錢 那是附加價值(premium) 而是讓資產不會貶值

張教授若是沒有賣房
你可以說他成本低 沒有資金需求 長期持有 所以有不賣的理由
也對 事實上我們小家庭有四間房 也沒有賣的需求
但是還沒有買或未來想買的人
不要掉入純粹民粹式的迷思
可以去想享口中不齒的投資客(不是快進快出的, 是有紀律步調不過度擴張財務槓桿的)思路為何?
不能知彼何能勝彼?

不然商品永遠有循環跟迴歸趨勢
到底何時何價位應該出手? 莫宰羊?!
擲茭杯嗎?


綜合各位大大的談論 , 小弟用棋盤學來簡述一下 :

象棋是中國的文化 , 將士象是規定象棋玩法的人 , 有時候車馬包會跟小卒炫耀下他跑的快 , 不過小卒人數比較多 , 可能會罵一罵車馬包 , 或要求將士象改一下遊戲規則 , 看要飛象過河 , 馬走田字 , 還是把西洋棋的玩法也給搬進來 , 也可能把棋盤給整個翻了. 階級地位是存在的 , 每個人都會為自己的遊戲規則爭取權利 , 最終目的不是想取和諧嗎 ? 不然遊戲怎麼玩的下去 ?

也有更超凡入聖的人 , 那就是在棋盤旁邊看戲的人 .
kouyoumin wrote:
這些人? 不就是您自...(恕刪)


所以我承認了不是? 好過那些想做卻又不承認還找一堆藉口的人吧?

你嫌貴,你想逢低買進,你想要處心積慮的打壓,我不反對。

不要忘了,你在做這些事情的同時,也是把你自身的利益建立在別人的損失上。

為何我要為了你的利益而損失我的利益?

那為何不為了我的利益而損失你的利益呢?

還要說別人賺錢是錯的,自己殺價是對的....說得自己比包青天還清高....

當有一天你變成既得利益者時,不要四處投訴取暖別人是如何來打壓你。
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