treasure1314 wrote:
9月23日最新消息雙...(恕刪)
開價少一成有什麼用，要成交價透明的少，況且不是說會加15%嗎？
真的有得比較才有用吧，況且1800萬與2000萬對大部份的買家還是感覺差不多，
都是只能望屋興嘆。
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試著開闊你的心胸會看到不同的世界.(我只是個有房自住的上班族.)
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當包租公、婆好賺的是店面租金，只要地段好的店面
租金年年漲還是有人會租
我爸媽老家在民權東路商業區，出來巷子就上班族吃飯的那條大巷子
店面換來換去，最大原因是漲租金(店家做得要死都給房東賺走了)
但一般住宅很難租到好價錢，特別是高價豪宅
我姐夫家在帝寶正後方，仁愛路三段33巷有間獨棟獨戶80坪+雙車位的電梯大廈
，10多年前買給親戚回台居住(新屋)，親戚住沒幾年回美國了
後來房子租給我姐認識的某位名人，因為她有欠債名下不能有資產，
他租了兩三年後不租了，房子空了4-5年都租不掉，"好房客"不好找，
，我姐夫家也不缺錢(當初買房也沒貸款)，也不想隨便租給他人
後來降到50K不到前陣子才找到房客
每個月花得起50K租房的早就有房子了，誰跟你租房啊??
除了我上述狀況(有錢人但名下不能有資產的)、
不然就是國外高階主管來台工作的，但這種人哪裡找啊??
每次刊登租房訊息，要租的沒半個，要買的一大堆
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十幾年前買房子前, 也租了5,6年的房子,
買的時候, 台股是3000點吧, 在新竹, 價錢隨你殺, 你說多少就多少
租的房子是全新的別墅透天, 整棟, 前院車庫, 社區美的不得了, 10000/月,(後來11000/月),
都想說還有一堆全新更漂亮的別墅, quality超好(當然不是在市區, 但新竹沒差), 等你來租, 不租了真可惜
相對於買房子, 租房子 要做決定, 風險跟壓力應該都比較小,
買東西, 等真的買起來很划算 這種感覺來了再買, 可能好些.......
http://www.jparsons.net/housingbubble/los_angeles.html (看過了別砲)
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