learnman wrote:
還再扯炒房獲利......(恕刪)
那請問要如何判定這人所擁有的住宅是自用還是非自用?(這漏洞太多了)
脫離現實在紙上調兵遣將的是閣下,軍隊在紙上打仗可不成吧
執政者要考慮的是打擊炒作讓房地產健康發展,可不是要把房地產給打死,這尺度可不好拿捏呀
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death0117 wrote:
我是單純的
我要的是制度及經濟的自然調整利率
而不是人為控制
我當然不會認為調升利率人民生活會馬上變好
甚至會有嚴重的陣痛期
但是當我們都看到
長期低率經濟依舊一蹶不振
我們是否該做些改變呢?
...(恕刪)
可惜的是,這社會的制度是由少數人決定而非多數人決定的
當老美決定用印鈔來救自己的經濟和債務問題的時候,不管非洲和中東國家的人民喜不喜歡,就是得承擔通膨的命運為美國擦屁股
當多數國家都維持低利率的環境的時候,臺灣有什麼資格把利率調高,對於擁有足夠資本的人們來說,他們有很多的工具可以運用來維護自己的既得利益,利率提高並無法像您想像的那般打擊到他們任何的獲利基礎而只會讓他們把資金的配置稍做調整罷了
該改變的應該是您的觀念,資本主義是什麼?不就是用資本淘汰弱者的規則嗎
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前面很多網友抱怨央行低利助長炒作房產，其實有很多時候台灣這種小國的經濟策略
都是被迫應戰的，美國低利台灣利息能高嗎？有利差國際熱錢就會進來套利，熱錢如
果大量進來台幣就會升值，台幣一升值出口產業會死很慘，所以央行勢必要硬撐讓台
幣貶回去，外資來台套利又不用擔心匯損，那台灣不就變成無風險的套利天堂，有這
種好地方，那不就加速更多熱錢進來..
央行的工作本來就是穩定貨幣，我們經濟規模小又缺乏原物料，能把台幣維持到這麼
穩其實已經很難得，雖然我也認為台幣應該多貶一些有利出口，但是行政部會一堆無
能官員，給他們再好的工具，也不見得能創造出多好的成績，反正馬的團隊就是溫溫
吞吞，根本無力應付瞬息萬變的國際局勢，然後一堆網友還把責任怪到彭總裁身上..
房地產有國際間的比價效應，台灣也有人到上海，東京，吉隆坡置產，如果台灣（台北）
明顯比其他國家相對有升值空間，外資自然就會進來買，所以各國才會有一些限買或
限賣的政策，這也不是央行的工作..（沒記錯的話，央行還是率先調高銀行存款準備
率來壓抑房價的！）
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axxxxa wrote:
（沒記錯的話，央行還是率先調高銀行存款準備率來壓抑房價的！）
講數字不要說故事
說故事那是政客的工作
壓抑房價有效果的話怎麼會創新高???還是你的意思就是央行做做樣子意思一下就算數...沒有效果那跟央行無關???
（中央社記者高照芬台北28日電）中央銀行今天公布，去年12月購置住宅貸款餘額突破新台幣5兆4172億元，建築貸款餘額達1兆4574億元，雙雙創下新高。
axxxxa wrote:
央行的工作本來就是穩定貨幣，我們經濟規模小又缺乏原物料，能把台幣維持到這麼穩其實已經很難得
台灣匯市成交量一天平均頂多10億,央行手上有2-3千億可動用外匯存底,要控制維持匯率難在哪????
axxxxa wrote:美國低利台灣利息能高嗎？
台灣利率1.875%
韓國2.75%
新加坡5.00%
實情是
韓國：平均薪資約台幣69,000元
新加坡：約98000元
台灣：約45,000元(僅供參考)
台灣之所以可以維持低利率是因為
台灣薪資根本沒成長
所以消費也沒成長
CPI跟GDP都沒成長
當然可以玩低利率...
至於低利率對於政府是大大的好處
發債的成本可以大大的降低
央行的盈餘也可以輕鬆達陣
不用加稅就有預算
政府人民都笑哈哈稱讚央行....
只是代價呢???
axxxxa wrote房地產有國際間的比價效應
台灣人眼裡只有房地產...
真正外資熱錢誰跟你炒房地產?
房地產這麼悲劇的變現性...
外資想跑的時候你要他等多久???
等開標流標???等議價喊價???
股票外匯債券基金衍生性商品多的是比房地產報酬率高透明變現性佳的工具....
至於央行的表現
台灣人的見解就是...
沒出事都是彭淮南的功力
萬一出事了...沒彭淮南會更慘
跟宗教信仰一模一樣
讓我想起了媽祖信徒
如果沒出事了...都是是媽祖保佑
萬一出事了.......沒媽祖會更慘...
這還有討論的必要嗎???
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goblinlord wrote:
可惜的是,這社會的制...(恕刪)
1.我也確定如凱因斯所說,這世界是由少數人控制的
2.美國前國務卿季辛吉說過:誰控制貨幣就控制了全世界
但我不認為會一直由美國掌控,已有歐元及人民幣出來挑戰了
這方面不得不誇讚中國要讓人民幣成為國際貨幣的決心
因為在別人的賭場是絕對贏不了的
當然你會說台灣沒這個本錢
但只要台灣人還是繼續保持這觀念
又怎麼能做出什麼改變呢?
3.我已說過很多次了,我並無藉由利率調昇去打擊別人
這是市場該做的事,我只是要市場正常運作
4.資本主義是什麼?不就是用資本淘汰弱者的規則?
請看看力晶,友達等繁族不足備載
甚至是美國的AIG
請問這些沒政府出手救援就會破產的公司
是否該被淘汰呢?
5.另外我必須說並不是每個希望房價跌及調高利率的人
就是要買房子的人
我給自己的規定就是一定要用被動收入去付房貸(可以參考火神大的做法)
被動收入要遠大於房貸支出,就算房價是高點對我也沒差
如果房價一直高漲也沒關係
畢竟租房實在太便宜了,我持續租屋就可以了
我害怕是不正常市場造成經濟的損壞
卻又要我們這些人去幫忙負擔
這種情形卻是現在的常態
這才是我所在意的
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文章編號：41636360
axxxxa wrote:
也來幫央行說一點話，各國或者是每一個人都被迫不得不參與金錢遊戲（貨幣戰爭），
前面很多網友抱怨央行低利助長炒作房產，其實有很多時候台灣這種小國的經濟策略
都是被迫應戰的，美國低利台灣利息能高嗎？有利差國際熱錢就會進來套利，熱錢如
果大量進來台幣就會升值，台幣一升值出口產業會死很慘，所以央行勢必要硬撐讓台
幣貶回去，外資來台套利又不用擔心匯損，那台灣不就變成無風險的套利天堂，有這
種好地方，那不就加速更多熱錢進來..
央行的工作本來就是穩定貨幣，我們經濟規模小又缺乏原物料，能把台幣維持到這麼
穩其實已經很難得
看到165樓
總算有一個精闢的見解
Leica M240,21/1.4,28/1.4,35/1.4,50/0.95,90AA
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文章編號：41636838
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文章編號：41637504
