scottchenbx wrote:
我今年40了 好不容易跟老婆存了500w...(恕刪)
說真的..
如果你3..4年前就算存了300w...
都可以在內湖買一間不錯的房子....
這1..2年再賣掉....
現在就不會只有500W...還買不起像樣一點的房子...
房地產真的是...
不能趕流行....除非有錢人.
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但~
真的要先做功課，還有...實價登錄會害你買不到新房子
一、實價登錄無法明載車位價格和剔除車位坪數，因此會和現實價位脫節。
二、實價登錄資料一直無法與現價完全同步更新，因此價位通常過期了。
試想信義計畫區一坪兩百萬以上成交的比比皆是為什麼都沒看到?
三、桃竹地區部分計畫區新屋已經站穩60大關，你想可怕的雙北市價位會輸?
2000萬買新屋三房在台北市精華區真的已經是過往雲煙，摸不到回不去了，何必執著賭氣?
你要的三房在新屋來看最少要35坪以上扣掉公設才真的叫做三房，而且還是一大兩小的三房，再加個車位...
所以2000-200=1800萬
1800/35=51萬，要買南港重劃區或南科或內科四或內湖或大安、信義、中正、中山、文山...
的新屋，說句實在的... 咱們~何不退一步海闊天空?
那個仲介這樣笑你是他的不專業，因為無論遇到在怎麼沒有行情概念的買方都不可以笑人家，這樣是不禮貌的!
你第一間南港的房子1200買到的話現在應該可以賣1400(別嘔~這就是人生)
2000萬的預算我建議你買20年以上的中古大樓，至少在內湖部分、南港部分、中山部分、大同、大安最外圍(六張犁附近)都有機會買到。想住市區?機會正在你抱怨的時候流失中...
tzechiny wrote:
好像沒這麼誇張吧, ...(恕刪)
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