不必買房的人生...

Dent

618分

161樓

Dent

個人積分：618分

文章編號：52210901

ddgogo wrote:
樓上貼的那篇,前幾天...(恕刪)

不唸你幾句還真受不了!
幫不了你

八字頭你看甚麼房地產?
你怎麼知道你以後買不起房?
別說八字頭了,35歲以下的事業為重吧,
一天到晚在這裡看啥子房地產?

這裡最莫名其妙的就是一堆嫌房子貴的在教有錢買房的
如何理財,如何規避風險,不然怎樣就糟糕了?

亂七八糟莫此為甚!
房地產不合理時間到自然會下,每天這個版搞到相算命版一樣,
一下三個月崩,一下六個月崩,一下明年崩,猜錯換個帳號繼續猜,
有夠烏烟瘴氣,覺得不合理別買就是啦!

只是合不合理,誰說了算?
甚麼價格是高?甚麼價格是低?

有話大聲說

19分

162樓

有話大聲說

個人積分：19分

文章編號：52226233

算算租屋成本好了

假如每個月平均租金+管理費=2萬
25歲開始租屋租到80歲多算點怕命太長
2*12*55=1320萬

後來你的下一代繼續租屋
幫有錢人再賺個千萬你還是沒房子
下一代還是沒房子

對了之前看到個新聞
老人家有錢租不到房子的新聞
因為屋主會怕你的身體狀況有個萬一等等的

cooldu13

16分

163樓

cooldu13

個人積分：16分

文章編號：52242486

有話大聲說 wrote:
算算租屋成本好了假如...(恕刪)

為什麼始終無法理解，房子不是永久財，土地才是。

年輕時買了房子不代表老了就會有房子，人會老房子也會老，房屋的年限是50年，

50年後都更時，是必需要再出一筆錢來蓋新房，難道各位認為建商佛心來著免費幫大家蓋嗎？

當然有人會說擁有土地產權，但是各位知道現在的高樓大廈土地持有是少的可憐嗎？

過去5樓公寓30坪房子，持有5-6坪很正常，建商拿走你3-4坪的土地，蓋個12樓房子再配你一間，

但是現在...持有2坪以下，那裡來的籌碼去跟建商談？

prozach

364分

164樓

prozach

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文章編號：52265084

有話大聲說 wrote:
算算租屋成本好了
假如每個月平均租金+管理費=2萬
25歲開始租屋租到80歲多算點怕命太長
2*12*55=1320萬

自有房屋不必管理費?不必修繕?不必繳地價稅、房屋稅???
買房子的現金不必算利息???還可能要報所得稅

還不說房子是有壽命的...租房子想要十年換間新的還不是大問題
遇到惡鄰居想搬就搬
工作地點也不必被房子綁住
租房子還可以報所得扣除額

買房的錢拿去理財不見得會比繳的房租少

被保值的是土地，不是房子...
所以買房子是不會增加財富的，下面的土地才會

至於未來的土地價格能不能超過物價增值，若兩岸政策保持距離，少子化的情況不變
人口越來越少的狀況下，土地說不定無法繼續增值了