新店房價是否被高估呢?? 感覺深坑、汐止應該要超越新店的..

這兩個區塊誰貴誰便宜,對一般人的感受應該沒有很強烈吧,我基本的認知是不同客群.
樓主如此看好汐止真的不錯,想必樓主要大力加碼,相信大家也會衷心的祝福你.
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隱馥玉-->離未來捷運100公尺,我等了八年了!!!!!朱先生還在嘴砲
我不是再捧隱馥玉,老實說這個建案不太優,光開車出中興路或福德三路就很麻煩!!離高速公路滿近的
社后很多20年的老電梯大樓都有30萬以上,但新建案沒4X萬?

汐止社后機能是真的不差,且社后是離台北市最近的汐止區塊-->隨著南港開發的腳步抗跌!!
不過汐止冬天天氣真的滿差的到是真的!!



中原一點紅 wrote:
瞎毀,怎麼都是2-3...(恕刪)
timeaisonai wrote:
我也覺得是時間問題...(恕刪)


其實各有優缺點~~沒辦法拿來比較拉 誰對哪邊比較有愛

就去挑喜歡那邊囉~~~
汐止住過幾年
當時還沒有分洪計畫的建設
常淹水阿,住在那的人都被淹窮了
一樓的房子很多人家都貼上磁磚,淹水好清理
冬天也相當潮溼,碗籃裡的木頭筷子有時放著就發霉了
居住機能也不是很好(離車站不會很遠),當初剛出社會在那工作
當初就覺得環境很差,拚了命離開那裡.
現在或許好很多了,不過居住品質跟新店比起來
新店還是比較優.
當然啦,如果說的是山上的別墅那倒是有些不錯的.
無聊再來說一下~
我對本版標題不認同.目前新店價高於汐止才是正常
但若人說的有誤.我還是想提出更正.但不是說汐止比新店好

汐科新蓋的U-TOWN 樓下是大型購物中心不是全部都辦公室
B1據新聞報說是"全新北市最大美食街"
其實我都在理財版逛的啦.看5522遠雄財報賣得不錯.
最近還成交一筆1300多坪賣了4.2億
等全部完工交屋後.熱鬧可期

有人用黑框畫台北市圈圈來比遠近.但那個黑框根本沒畫到南港
或許南港現在不是北市熱鬧區.但聰明人早就先卡位了
因為南港是北市最後一大塊大土地
有空去南港2891中信金總部走走吧.
想想為何急著要把信義區總部賣了!
忙著又到南港再花150億搞一塊12000坪土地.卻只有45年使用權

hc59859 wrote:
對汐科新蓋的U-TOWN 樓下是大型購物中心不是全部都辦公室
B1據新聞報說是"全新北市最大美食街"
其實我都在理財版逛的啦.看5522遠雄財報賣得不錯.
最近還成交一筆1300多坪賣了4.2億
等全部完工交屋後.熱鬧可期...(恕刪)
辛苦了!
我想你應該套不少在內湖五期以及汐止吧!(或是手中應該不少待售物件卻久未成交)

本來想睡個午覺,看到你這篇完全搞不清楚狀況言論,忍不住還是發表一下意見好了!

遠雄UTown本來計畫要蓋兩棟,結果因為銷售不佳,所以只有先興建一座。有興趣可以自己去查證縣府核發的建築執照,不要在這邊胡言亂語 財報不錯?要不要趕快投入所有身家大量收購5522股票。反正明後年房市也是不好,不如拼拼看股市或許比較有機會喔!

至於小弟本人因為膽子小,所以應該是從2、3年前開始,就完全不考慮任何與遠雄人壽有關的保單了!
唉~先入為主的觀念.說一點話就要被貼標籤.一定要這麼難聽??

好~我這輩子全家包含老婆.小孩.父母親從來沒做過認何有關房地產的工作
(包含仲介.代銷.廣告.營建.營造...)
若有我出門馬上被車撞.這樣可以了嗎?

另外.說我胡言亂語.請您去公開資訊觀測站查詢
5522看財報勝於一切.不是你說一句賣不好.我搞不清楚狀況就可否定
今年營收年增率.eps都持續向上..你說呢
若被你發現5522財報作假歡迎跟證交所檢舉
檢舉前請自行大量融券放空.您就發財了

還有我只說賣得不錯.財報好...就說要我大舉收購.
你當我是巴菲特?
還是只看財報的笨蛋嗎?
世人皆知3008財報更好...您要不要收購
財報只是過去式.只看過去式操作穩死的

字字句句硬要逼人.是知識份子該有的道德嗎?
我對房產沒興趣.房產變現太慢......我沒哪麼笨.還套很多房產咧!

WorldPeaceTW wrote:
實際就是這樣!!-->他是全新的! 到東湖捷運站2公里、到捷運藍線3公里、到火車站2公里


大哥, 你少補了塞車時,須要耗掉的時間

timeaisonai wrote:
給汐止時間,汐止會...(恕刪)


我相信給汐止時間,也是追不上新店
因為時間不會為汐止停留

樓主不停捧汐止,八成是汐止的仲介或是有屋在汐止
我也有屋在汐止福德二路,91年買的
那是汐止還會淹水的年代
很多人都標記著「象神颱風淹到這」「納莉颱風淹到這」
福德一路、、環河路、南陽街、汐萬路很多工廠,有時還有臭味
空氣不佳,拖拉庫很多,天空總是不太清晰
房子空著不想住
堤防改善完工後, 看起來不會淹水了(到目前沒有淹過)but who knows?
台北縣我看了一輪還是覺得新店好

我看有個朋友寫的對
五峰國中實在不好,不斷有風聲廁所長出四角獸
打架也是五峰的優良傳統
前陣子在檳榔路、中興路一帶看房子,老公寓開價很高(一坪40多)
但新店空氣也清新許多
有人開這個價格,想必是有比汐止更穩定的因素支撐
講什麼汐止「鐵路幾條、高速公路幾條、到東區幾分鐘」對我來說一點意義都沒有
我在汐止那幾年,聯結車橫衝直撞有好幾次嚇到我
汐止福德二路離河邊的工廠聚落很近(環河路、南陽街)

總之汐止現在房子可以給一些周圍上班的人居住
不過想選好空氣的人,新店跟深坑的空氣保證比汐止新鮮
bALANCE kWAN wrote:
我相信給汐止時間,...(恕刪)


汐止有不錯的區塊
福德一路、、環河路、南陽街本來就是工業區,出入的重車
和工廠多是正常,拿一個汐止的工業區去和新店其他地方比搞錯了吧?
要比也是拿汐科或是汐止車站及新台五路的周遭沿線
福德二路說真的本來就不算是汐止的好區段,環境很雜亂
住工業區附近怪差點被聯結車撞也是很奇怪
住過汐止其他好地區再來說,汐止空氣好的地方多的是
大尖山風景區十分鐘開抵,還有金龍湖
風景區及汐萬路三段以後都是好山好水好空氣
要住好地方是看口袋深度的,出得起多少住多好環境是相對的



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