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房市震撼內政部擬【公設不計入坪數】

oneman

59分

161樓

個人積分：59分

文章編號：63151949

papasi wrote:
有看到阿, BJ4流...(恕刪)

這說到底又跟一般民風有關
防災防火觀念跟賭博一樣

做裝修硬要把灑水封在天花板裡省一筆延長費用
裝熱水器明明就加了鐵窗還要硬裝非強排的省一筆
樓梯間堆滿雜物

緊急發電機360天都是壞的檢查的時後想辦法動一下就好了
溫度偵測壞了幾10年也不會去管他

我家裡放了隻滅火器定期換藥被笑是怕死
送人小型滅火器說觸霉頭

在這種"只要我喜歡有什麼不可以"的民風
出了事又到處番的民風下
法規也就只能越來越多

navapro

566分

162樓

個人積分：566分

文章編號：63151952

誰可以告訴我沒有公設的房子怎麼住???透天厝除外???
電梯、停車場、交誼廳、管理員辦公區、一樓大廳這些是???不用建築成本直接會長出來的???
沒公設就把單P售價提高而已....對建商來說有影響???

goodpig

4070分

163樓

個人積分：4070分

文章編號：63151953

sgleepapa wrote:
大家把公設當成是建商的私房錢是哆賺的,才會聽到公設就咬牙切齒.樓梯間電梯走廊一樓交誼廳建身房游泳池,都不用建築費用?

又一個搞不清楚狀況的

沒有人說這些公設都不用成本

問題是建商把低成本的公設用實坪的價格去賣

懂了沒？再不懂真的沒救了

397分

164樓

個人積分：397分

文章編號：63151963

ebola01 wrote:
房市震撼內政部公...(恕刪)

加個公設負擔比例原則不就結了～~

chiang：人願意把15年的青春歲月奉獻給你.......想想自己何德何能啊!

45分

165樓

個人積分：45分

文章編號：63151975

這法案通過前中古屋有公設計坪計價的大概不好賣只好讓利

45分

166樓

個人積分：45分

文章編號：63152003

goodpig wrote:
又一個搞不清楚狀況的...(恕刪)

你說對了

312分

167樓

個人積分：312分

文章編號：63152004

sgleepapa wrote:
大家把公設當成是建...(恕刪)

所以無法省略的必要公設建商會把成本加在房子的單價內
電梯、大門大廳是必要公設，沒人會反對
其他諸如泳池、花園、健身房等就不見得是必要設施了吧
往後建商在推建案時就會多想想，要推高端的華麗公設宅?還是小巧樸實的公共宅?

45分

168樓

個人積分：45分

文章編號：63152086

TAMAMA_TAIPEI wrote:
所以無法省略的必要公...(恕刪)

各位仔細想想全世界哪個國家賣房子像台灣一樣把公設計入坪數在賣的???

別的國家賣房子賣實坪就沒事為何一堆人擔心台灣賣實坪會有問題???

107分

169樓

個人積分：107分

文章編號：63152088

goodpig wrote:

又一個搞不清楚狀...(恕刪)

這位也是神邏輯⋯⋯⋯
單坪價格是買賣雙方綜合所有因素搓合出的好嗎

118分

170樓

個人積分：118分

文章編號：63152142

公設不計入坪數，以後會分成兩種商品。

要健身房、游泳池、交誼廳、華麗大廳....每坪單價高。

不要這些公設的每坪單價就低些。

至於樓梯電梯間本來就是必要的公共設施，計入坪數是合理的。

建商哪種好賣就會推，消費者要哪種商品自己衡量囉。

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