慘!墾丁訂房只剩去年一半 引爆房價崩盤!

takethemall wrote:
我看到去墾丁玩不如...(恕刪)


原來蔣幹兄在01也是繁如星斗,同等級的玩法一拿出來就經不起考驗.
出國旅遊就是把台灣的錢帶出去,
很多人也很樂意把錢留下來台灣,但是結果卻是被自己人當潘子敲。
我家2大2小每年都會到墾丁渡假1~數次
今年的確非常有感住宿好訂很多
六月底七月初才訂房,居然訂得到1樓沙灘海景房(夏都)
這是過去幾年不敢想像的事
其實我們很樂見墾丁遊客人數「恢復正常」
這樣才有旅遊的品質,且價格才能回歸正常

墾丁的情況就類似於台北東區
房東一直漲租金
攤商 民宿業者只好不斷上漲價格
不然如何負擔高額租金
一旦消費者不來或是消費者不願意買單
只好跑路
墾丁房地產前幾年也是被炒了好幾番,難道各位不知道嗎?

還有陸資來買房買飯店的



前幾週去住真的蠻爽的

路克明顯少了很多

手機照片還是拍不出現場的美景










墾丁很美 只是政府擺爛不規劃而已

huron wrote:
我長期以來相同的疑惑

除了台北房價高昂達到國際水準
反映在旅館價錢還說得過去
其他城市房價物價工資都不高
偏偏只有旅館特別貴
究竟是為什麼


台北的平均房價不是達到國際水準,而是世界第二吧...僅次於香港
因為有舉世罕見的超高公設比/虛坪問題

旅館特別貴的問題是因為以往競爭不夠激烈且門檻過高
飯店業者能多賺為什麼不多賺?
現在墾丁旅遊人數下滑,但旅館房價還是沒回到合理價格
個人認為,等到標準雙人房(6坪以上/有窗/含早餐/免費WiFi)
每晚平均房價低於1500元才是合理價格
覺青們放鞭炮了...

這些都是他們口中的
"一條龍業者" 還有
"沒了陸客就活不下去,倒一倒比較好"


shortman wrote:
https://ctee.com.tw/mobile/ViewCateNews.aspx?cateid=xfsh&newsid=156179
台中飯店業:近10年最慘的暑假
曾麗芳/台中報導

暑假是傳統旅遊旺季,惟受到廉航、日幣貶值等影響,國人攜家帶眷飛到國外度假,國旅市場不振,加上陸客團大幅縮水,在內外交相煎下,包括台中市、甚至日月潭、阿里山風景區、嘉義市等飯店業者,都已明顯感受到今年的暑假充滿「寒意」、根本是「旺季不旺」,只好被迫紛紛降價搶客源!

台中知名飯店業者直言:「今年是近10年來最慘的暑假!」,7月住房率不曾如此低迷,逼得住房價只得下殺到35折搶客,還得搭配旅遊套裝案吸引遊客上門;而日月潭、阿里山的知名飯店業者,7月平均住房率下滑了1至2成,業者只能想辦法推住房促銷案。
嘉義飯店市場更慘,過去因為以陸客團為大宗,如今少了陸客團、國旅又競爭,整體平均住房率掉了一半,已有許多飯店傳出求售、或是股東結構進行調整,業者都在比「誰能撐得久!」

身兼嘉義市旅館公會理事的耐斯王子大飯店總經理曾慶欑表示,嘉義市飯店業者約8成以陸客團為主要客源,受到陸客團大幅萎縮衝擊,陸客自由行因為旅遊天數少,大都以台中以北為旅遊景點,加上來自東南亞、日本、韓國等國外遊客雖然增加,但遠不及陸客團的流失,造成嘉義市飯店市場今年上半年,平均住房率從8成衰退到僅剩3成,業者無不叫苦連天。
以耐斯王子大飯店為例,過去以陸客自由行、獎勵旅遊與參訪團為主,約占整體客源25%;今年上半年陸客人數明顯少了一半,造成上半年平均住房率不到6成、掉了1成以上。

不過,曾慶欑強調,耐斯王子飯店5月就已感受到住房率下滑,提前因應推出「兒童萬歲」、祭出「買2大送2小」只要3,200元的住房專案,12歲以下小朋友免費住宿且加送早餐,搶攻親子遊商機,預估暑假期間可因此增加2,000間以上的住房,帶動7月平均住房率提高到65%。

陸客團最愛的日月潭與阿里山風景區,飯店業者同樣感受到住房率下滑,地方特產與伴手禮的買氣也跟著下滑。以日月潭某家溫泉飯店為例,7月初平均住房率還不到3成,業者急到趕緊推出促銷案、下殺房價搶客,好不容易將住房率拉回6成,嚇出一身冷汗。
日月潭最有名的阿婆茶葉蛋,也感受到今年暑假的買氣很差。阿婆茶葉蛋二代詹元宏表示,日月潭遊客雖然少了1、2成,但人潮還是不少,卻都是走馬看花、買氣不旺。「以往遊客在現場吃完茶葉蛋,還會外帶100元茶葉蛋,今年外帶量卻明顯減少很多。不過,詹元宏認為,天氣熱、景氣差,都是影響整體買氣的原因之一。

此外,位於阿里山森林遊樂區、平均住房價也是嘉義地區最高的阿里山賓館,7月平均住房率約6成、下滑了1成以上。不過,阿里山賓館強調,雖然住房率下滑,但因平均房價提高了1,000元,因此整體營收持平。...(恕刪)

惡魔的右手 wrote:
台北的平均房價不是...(恕刪)


不要臉的炒作

政府 央行都是幫凶

ake999 wrote:
不要臉的炒作政府 ...(恕刪)


崩盤炸彈一觸即發



崩盤炸彈一觸即發
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