徐達銘 wrote:
我是個單親爸爸，住台...(恕刪)
所以600萬賣不出去，所以要
賣900萬， 這樣一來，就可以馬上出貨了，
是這個意思嗎？
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這根本是租房的最好條件。
家人在哪裡， 家就在哪裡。
賠100萬賣掉， 都是划算的。
比較無法理解 你沒有任何親人 可以幫忙帶小孩。
那就是在工作場所租屋 根本是最佳選擇，馬上回家可看到小孩。
租套房6000元就可解決。 房子賣掉完全無債情況下， 5萬 : 支出2萬保母費+房租6000元 + 生活費
絕對比現在輕鬆多了。
20年後 你還是有能力買房。(把原來房子買回來啊)
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就去找房仲，看看賣房後 還可以剩下多少錢。
900萬的房子， 要是賣800萬， 還掉房貸600萬， 還有200萬。
手上有200萬現金 還是窮人嗎?
你唯一慶幸的 就是 頭期款出的比較多。
可以找房仲， 也許仲介 也會買。(房仲看到不錯的案件 有資金的話 會自己先吃下來， 就省掉仲介費)
(房仲還會認識很多投資客)
>如果真的沒辦法，就同時間一面租人一面賣，比較不會被銀行斷頭，自己po在591，售價1200，標明（仲介勿擾）自己找代書，八五折到九折間出脫
>900萬仲介費就是36萬，依照你的狀況，仲介費最好省一省。自己勤快一點跑賣房的事，沒那麼難，很多人都這麼做，省很大啦
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lucc543 wrote:
你才會做這種事吧，不適合買房，還硬要買，不是抱怨就是跳樓，真是糟糕
房子 就是一種投資性的商品， 300萬 買900萬的房子 就是 高槓桿 的 金融操作。
這點想不通 就不要買房。 買房就跟買期貨 是一樣的道理 = 高槓桿 的 金融操作。
就是 買房有賺有賠。
房子不是直接付現金買的， 而是利用 高槓桿的金融操作 買的。
你買到的房子 就是 一個金融商品。 所以 才會發生 繳不出房貸的情形。 懂嗎。
當初 直接付900 萬買， 那房子就不是金融商品(漲跌跟你無關)， 就沒有繳不出房貸的問題。
繳不出房貸， 銀行可以拍賣你的房子， 你還敢說 房子是你的嗎?
買房=你向銀行借錢 進行投資。 懂嗎?
==買房子就是 一種金融投資行為 +高槓桿 。 請認清楚這個事實==
==跟下面這個行為 是沒有差別的。==
期貨大戶林先生在2月6日的股災當中慘遭強制平倉，，我還要倒賠1億4千多萬
林先生說，這次股災他一共賠掉了4億多元，其中，光是在富邦期貨違約交割的金額就高達1億多元，「這樣的天文數字，我實在賠不起。」
