請問 591 上有很多 "滿租套房" + "高投報" 的物件? 值得投資嗎? 為何這麼多房東想要賣 ?

只是個過程 wrote:
7.未來隔間套房只有雙北能活~其他縣市會很慘
本人只玩獨套,在台北市有個5~6間



套套現在在互砍。

合法隔套的套套,現在想要拆除違法隔套。畢竟現在租客大減,利用國家機器把競爭對手摧毀是最好的策略。

沒有隔套的套套,因為房子空太久,也想把違法套房全都拆掉。這樣會有一些租客轉向買房。

房地慘套套真是一條不歸路。

其實都是套套在殘殺套套。





只是個過程 wrote:
支持侯市長.強制拆隔(恕刪)




就怕你拆不了,頂樓加蓋八萬多戶
台北市多少萬戶? 怎麼不敢拆怎麼報拆的比例只有2%不到?
我已經幫你算好了 數學就是這樣 知道了嗎?

再加上隔間套房,哪一個政客敢拆?
別說我們違法又G8,事實上就是政客為了選票也不敢得罪人
你還真以為社會的公平正義會站在你這邊嗎?

還真以為政客會為了你的居住正義而大刀闊斧整頓市場?
講歸講就是騙你的那一票,估計你還不知道這世界上是險惡的

多花40萬我可以搞定室內格局變更
我就算在台北不做隔套,找建築師格局合法變更 2R1廳 隔兩單位
我一樣玩死一群自以為有居住正義的人
我照樣爽爽收租,

自以為自己的居住正義會有落實的一天 我在想夢裡面可能會有
Trillionaire2020 wrote:
套套現在在互砍。合法(恕刪)



我告知你一個很現實的狀況
你不要哭,真的!!!

你有時間去看一下雙北租屋市場
只要是稍微有裝潢的,如果一個月沒租掉
我立刻請你全家吃頓君悅酒店大餐,
jackson15988 wrote:
就怕你拆不了,頂樓加...(恕刪)


另外再跟你說,就算不隔套要一戶變兩戶,也要全體區分所有權人全體同意才能辦,不相信可以自己打電話去問台北市建管處,或是新北市工務局,台中建管處,去問問要辦理分戶是不是跟我說的一樣,拿到分戶許可才能去台電申請合法電表,你們現在裝的都叫做黑表,水表也是一樣,不然自己去問看看。
Trillionaire2020 wrote:
套套現在在互砍。合法(恕刪)


存量競爭又開啟波瀾壯闊的新篇章~

投資盤賽局越來越精彩了!!





100%合法的隔套除非整棟自建自蓋,不然幾乎不太可能。千萬不要相信包租代管業者會多善待你的房子,台灣的民情不比國外。租屋的大多數都是相對弱勢的,少數走日外商租賃或是高端出租輪不到包租代管業者處理。

在台灣合法買房出租除非賭日後增值的資本利得或是都更價值,不然死路一條。這政府應該是腦袋有洞,希望這些二房東能端正市場租屋秩序,還關懷弱勢搞社會住宅。,就跟請黑道反槍毒教育一樣的意思。

人家收租收益率好是用當初的取得成本來看(外加90%都沒在報稅),幻想現在買房出租賺大錢,只能說獻上深深的祝福。

terrybog wrote:
另外再跟你說,就算不(恕刪)
terrybog wrote:
先幫你備份然後你自己(恕刪)



不要在崩潰了
你大概不知道什麼叫做人生爽爽收租組

你可以繼續欺騙你自己巴,

原本想說弄點監視器畫面讓你這個門外漢看一下到底有幾間,
別人怎麼樣爽爽收租
不過我怕我嘴太多房客覺得我機巴

我剛剛才跟我女友說 監視器去看一下房客有住得舒服
有沒有反映什麼, 你看我們照顧的無微不至阿
不用付出任何勞力一個月就近七萬收入
當然要給房客按奈好啊
terrybog wrote:
另外再跟你說,就算不隔套要一戶變兩戶,也要全體區分所有權人全體同意才能辦,不相信可以自己打電話去問台北市建管處,或是新北市工務局,台中建管處,去問問要辦理分戶是不是跟我說的一樣,拿到分戶許可才能去台電申請合法電表,你們現在裝的都叫做黑表,水表也是一樣,不然自己去問看看。



放心我若要弄合法呢,我有的是工班,不用你來覺得你很專業一樣

建築師 結構技師我都有 一通電話 到府跟我解說 並且服務穩當

而且妳不是說你不做嗎? 怪了? 研究那麼徹底幹嘛?
是怕我沒錢買第二間來搞,還是善意提醒我第二間要合法?

不好意思喔,成本考量 我第二間我一樣不會合法喔
jackson15988 wrote:
你就不懂裝懂麻,一輩...(恕刪)


不懂裝懂?


你真的認為自己已經無敵了?
就算給公文你也不敢去問,更不用說去辦理了
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