真的有這麼多人買的起千萬的房子嗎?


毛毛小熊掌 wrote:
看過咧
我也是不在乎...(恕刪)


四間!?有點少,95巷去看過了嗎?

如果不喜歡沿坡而建的房子,那95巷的都是蓋在平地上

在那裏可以看看【敦南大地】A區(B區、C區坪數約在20-25坪,可能無法滿足你的空間需要)

有30坪的房子,也有地下室平面停車位(B區平面、C區機械)

【敦南大地】正對面有個小小社區叫【LOHAS】,屋齡比較新,但也比較貴,
地下室也有平面停車位

我說的這兩個社區,屋齡都在12年以下,也有30坪的物件可以看(至於有沒有在賣就要看運氣了)

有空就去走走,祝福您能撿到寶!~
真的有這麼多人買的起千萬的房子嗎?

是的~

不要說台北
在新竹買3房2廳最基本的價格都是1千萬起跳了
有空晚上可以去新板特區看看那些新豪宅建案

從板橋車站到板橋大遠百那一帶

晚上好幾棟蓋好一年多了都還是黑壓壓一片

只有七零八落少數幾戶亮燈

昨天從大遠百散步回家看到隔壁那棟低樓層有一戶窗戶上貼著大大的"售"字

還蠻好笑的...新豪宅還需要靠這種方法賣房

去年在喊熱銷完售的那幾棟最近又開始找買主

沒想到建商挺惜售的嘛......

可惜一戶喊價要賣上億,就算成交價砍個七折好了

七千萬的大樓單位一般受薪階級很難買單啦

40年房貸也救不了這些人

PS.第一次看到晚上八九點大遠百那麼冷清都沒人在逛,
家電那一層整個樓層居然只有我跟我太太兩個在看商品.....

dearevan wrote:
有空晚上可以去新板特...(恕刪)


是呀..
不要說一棟七千萬
就算一棟兩三千萬的房子
一般白領階級真的買的起嗎?
月薪10萬..年薪算150萬好了..20年可以賺3000萬
那一棟房子賣3000萬..
一般受薪階級是怎麼買?
還是預計大家都是小老闆?
都很會投資?
~~安室奈美惠魂~~
那就再往外圍搬吧
反正買房子先看自己要選什麼口袋又有多深
年薪1~200的就別去想看幾千萬房子
又要大房又要限定區域還要便宜
真的有難度
而現在路上那麼多的xx房屋就是因應這樣起來的
因為他解決了買屋人第一沒時間第二沒資訊第三沒人脈
其中最重要是時間
不然用地毯式找法總會給你碰上
問題你要花多久
不過想請問一下現在大坪數(實際不含公設40坪)房子是不是越來越少啊
我記得10幾年前35~40房子很多(公寓式)
最近這種似乎變少了(坪數不斷變小)
有些標榜35平實際可用剩28~30
搞不懂公設目的
毛毛小熊掌 wrote:
就算一棟兩三千萬的房子
一般白領階級真的買的起嗎?
月薪10萬..年薪算150萬好了..20年可以賺3000萬
我不曉得你設定買這樣房子的人年齡是多少?
我是覺得40來歲比較合理啦,這樣年齡的人,大約結婚10年以上了,也就是10幾年前就買了第一間房(首購通常是結婚時),在10年以前那種房價普普的時代,台北舊公寓市區一坪20多,市郊一坪20以內,新大樓看地點,大約就是30~40,所以首購5、600萬就可以買一間台北市的舊公寓了。

貸款還的快的,10年可能就已經還完,按部就班還的,10年本金還有一半左右,現在賣掉,大約可以拿回1000萬,所以買一間兩三千萬的房子,就跟買一間一兩千萬的房子一樣,這樣想你會不會比較釋懷一點?

我不是說這樣的人一定會賣掉房子去買新房子,而是這些人是有"能力"去買的,這樣的能力並非架構在一年150萬...20年賺3000萬之上,而是架構在前一間房子增值而來的,當你在計算年薪多少多少、房價如何不合理時,請不要忽略的"對象"的重要性。

所以...
一般白領階級真的買的起嗎?
手上沒房的,還真的買不起,但手上有房的,可就不一定嘍!

毛毛小熊掌 wrote:
您說的很對當然是要貸...(恕刪)


你這樣算是假設你夫妻倆的薪水都不會漲, 不過薪水多少會漲吧.. 所以實際情況可能會好一些.

wodkcm wrote:
完全認同...
我家也是這種想法!
賣祖產是敗家子.
所以看到文林苑我感同身受.


利用祖產,擴大自己的資產
讓自已的資產,變成後代的祖產
不是更好

不過文林苑的例子告訴我們
不能呆呆死守房產,以為你不理別人,別人就不理你
你不吃人,人家會來吃你
要隨時跟的上時代,隨時注意資訊
wessley wrote:
基隆都破千萬了....
何況是新北市...


基隆幾百萬的房子一大堆
市區柱子上貼的到處都是百萬級房子的DM


毛毛小熊掌 wrote:
是呀..
不要說一棟七千萬
就算一棟兩三千萬的房子
一般白領階級真的買的起嗎?
月薪10萬..年薪算150萬好了..20年可以賺3000萬
那一棟房子賣3000萬..
一般受薪階級是怎麼買?
還是預計大家都是小老闆?
都很會投資?


買房不是用這樣算的
如果你身邊有買的起千萬房子的親友
問問他們是怎麼弄的吧..
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