知道為何我說房價不會下跌嗎?

樓主不清楚環境千萬別投資丫,God bless you

breakryu wrote:
某房仲跟我說某社區...(恕刪)


又是某房仲,這種訊息,我就看實價登陸裡一個區域有每坪16萬的

也有每坪30幾萬的,但仔細看,30幾萬的是它實際房屋建坪只到2F

3~5F增建,換算時只能用2F的計算,那它到底是買便宜還是買貴?

很多消息都只有一半,沒仔細去查,怎麼會清楚~~~~~


我最近也在看房子了

看了半年多應該也看了30間左右的房子

屋主的開價基本上都是高於實際成交價

這個你知道我知道屋主自己也知道

反正他開那個價就是要讓你斡旋

你不去斡旋就是他賺到...

真的覺得樓主說很有道理

反正開價一樣掛在那

你要來討論就有得談

不來討論直接買就我賺...

venlen wrote:
房價為何上漲? 舊...(恕刪)


大大我很認同你這篇

espresso wrote:
知道為何我說房價不會...(恕刪)


其實這論點應該是投資客的理論吧,
一般自住客賣屋通常是有資金需求,例如換屋,
雖說當然會希望賣越高越好,但是現在市場價格就是這樣,
而兩間房屋持有成本又會比較高,不賠本賣就是沒現金可用,
除非你不缺錢,但是不缺錢也用不著賣屋了~~
你知道這棟樓為何會蓋得這麼高嗎?
因為01隨便一個路人都可以反駁你

朋友,去進修一下經濟學吧
沒人規定房價漲換大屋就不容易
事實是房價漲讓你更容易提早退休
賣掉二三間直接退休的都大有人在
回鄉下買間透天全家樂融融
小額買個三間小店面出租就爽爽過了

投資有賺有賠
會覺得換屋難只是你買一間小房之後
年年聽酸酸說明年跌,把時間成本投資在酸酸的身上
不敢買第二間大房看是要給子女或出租售備著用
一等十年才等到信義區靠夜總會附近的吳興街跌6%
投資有賺賠只能說你投資失敗

所以說為什麼酸酸很想買卻一等十年只等到吳興街
因為酸酸自己的父母最少也要賣行情價也不願意賠錢賣
賣太低酸酸還會碎碎念父母不懂行情咧
至於有沒有跌可不不以撿便宜不必上網問,問你父母如果現在要賣的話你們打算怎樣賣最準
房地產說到低是比擔子比人性,其他酸酸的經濟學,假設,假如啥的都多講的
套用顏炳立的名言
真是「天真、活潑又可愛」
有看過數字網越來越多平單轉讓 甚至認賠的案件嗎?
1.急~屋主調差/平盤換單轉讓/高樓層
傳送門
2.總太青境高樓平車638(紅單轉讓)
傳送門
3.遠雄龍岡二期~紅單轉讓
傳送門

4....

5....

6...

隨便估狗都一堆...

真的....有人被空頭嚇到頭腦已經失去理智了
很對不起,我說真的,樓主真的頭腦太簡單...

你怎麼不說黃金不會下跌...之前不是漲了10多年...沒下跌過
媒體還編出 "中國大媽,chinese big mother",製造空頭的反彈波,
沒出掉黃金的,會套很久...
如果想靠黃金買賣賺錢的...會套很久...

買房,如果自住,工作薪水ok,,,沒想要賣房賺價差,不用管下不下跌。
但如果想賺價差的... ,要小心了。

房市多空,,,可能會10年,且高點可能不再..

還有,頭腦太簡單的,太天真的,不要亂投資。定存就好。

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