2千萬會選電梯透天還是大樓?


merry go round wrote:
新的管理好的大樓前...(恕刪)

2千萬的大樓
又不是2百萬
這些事發生機率太低了


加500萬 買七期三線建商 有中空樓板 制震 至於漏水 些微品質不佳 都是小問題啦

中空樓板 不吵
制震 不會倒
應該沒有大問題


不過 我個人透天 +1

透天倒楣機會 1/2 左右

大樓假設是 100戶 雞疤風險就是100倍 出一個上掉自殺 還是黑道 那整棟就掛了

我現在住的98戶 一個月管理費6000 算是偏高 看了電梯管委列出未繳管理費 竟然有200萬

雖然台灣人口老化 但台灣畢竟地狹人多資金無處去 房價不至於崩盤 但是隨者人口老化減少 少子

管理費以後會是個不小的問題



hblanyard wrote:
加500萬 買七期...(恕刪)


沒錯。
最好是別人都和我們一樣溫良恭儉讓,
但有可能嗎?
2000萬元的價位剛好落在說有錢不算有錢,但也不窮的這個範圍。
住戶可能是科長、課長、主任、經理這種中階主管。
個性不能預測。
萬一遇到一位斤斤計較,在自己領域小有成就,不可一世,喜歡找其他人麻煩的鄰居,保證社區雞飛狗跳,不得安寧。
看了這麼多大概整理為

透天(街屋)缺點:
太大打掃累
無管理(不安全、倒垃圾、收信)
無景觀
較無隱私
通常靠馬路邊較吵
可能會吵的左右2戶鄰居
大多在郊區
沒人看家,易遭小偷


電梯大樓缺點:
上下左右住戶可能吵人(由其上下層牽扯太多,漏水、噪音
要管理費(蚊子公設)
住戶多怕複雜(有人自殺、黑道、火災、吸毒)
管委會規定多
在家無法敲敲打打
使用空間小


優點就不打了,其實就是對方缺點的相反
其實如果撇開地點問題,看看雙方缺點

真的是秒選透天
sdsfsdf wrote:
看了這麼多大概整理...(恕刪)


透天還有一個缺點,就是必須搬回南部。

順便享受南部的 PM2.5。

天龍人不就好有優越感?

只要南電不北送,部分的人也不得不撤出台北了,愛用電還嘲笑南部吸PM2.5
jeel54321 wrote:
透天還有一個缺點,...(恕刪)


嘿嘿,我最後有提到”撇開地點問題”

透天隨便都屌打電梯大樓

不然,你可以拿帝寶去比鄉下的2層樓透天

這樣比就沒完沒了了~

而樓主其實要更說明2000萬的透天和大樓的路段是哪?

才能真正去比較,所以在不知道的情況下

只能單純比一般常人居住的透天和電梯大樓

的生活型態
店面 或 大樓、公寓、套房。



不住時候,還可以租人,年年漲房租。


順便買農地 來種電。



不過,先全面下殺一折再說。
市區因為地狹人稠的關係,所以比較多是大樓
中南部因為人口相對沒那麼密集,所以透天的選擇性就比較多
所以在爭論這個問題之前,應該要先把地點確定
只是我一直很好奇住大樓的人一直在強調「景觀」
台灣那醜的要死的五流「中華民國美學」都市
到底哪來的景觀,就算從101看出去,也會看到一片醜的要死的鐵皮破房
這還是在首善之都的台北市
台灣的「景觀」頂多只有夜景可以遮羞一下而已
而現在很多高級的透天社區
附近透天都蓋的非常漂亮,也綠樹成蔭
相對因為沒那麼「高」,還看不到那一整片舊市區的鐵皮爛瘡
住戶的水準也很高,不覺得住在這種透天社區有什麼不好的?

至於老人家不方便、打掃不方便我覺得都不是什麼問題
因為2~3千萬的房子,在中南部都可以買電梯透天了
買得起這種房子的人,叫清潔阿姨一個禮拜來掃一次
或一個月來掃一次,好像也不是什麼很大的負擔?
甚至還有請外勞的,叫外勞掃就好了,真不知打掃有什麼好講的

還是你們是在討論便宜大樓VS便宜透天?
那這樣更要選透天了,因為透天更保值

umax wrote:
只要南電不北送,部分的人也不得不撤出台北了,愛用電還嘲笑南部吸PM2.5...(恕刪)


我住新北,我是贊成南電不北送,核四重啟的。

不過南部人就是 ... 該怎麼講呢?


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