加500萬 買七期三線建商 有中空樓板 制震 至於漏水 些微品質不佳 都是小問題啦中空樓板 不吵制震 不會倒應該沒有大問題不過 我個人透天 +1透天倒楣機會 1/2 左右大樓假設是 100戶 雞疤風險就是100倍 出一個上掉自殺 還是黑道 那整棟就掛了我現在住的98戶 一個月管理費6000 算是偏高 看了電梯管委列出未繳管理費 竟然有200萬雖然台灣人口老化 但台灣畢竟地狹人多資金無處去 房價不至於崩盤 但是隨者人口老化減少 少子管理費以後會是個不小的問題
hblanyard wrote:加500萬 買七期...(恕刪) 沒錯。最好是別人都和我們一樣溫良恭儉讓,但有可能嗎?2000萬元的價位剛好落在說有錢不算有錢,但也不窮的這個範圍。住戶可能是科長、課長、主任、經理這種中階主管。個性不能預測。萬一遇到一位斤斤計較,在自己領域小有成就,不可一世,喜歡找其他人麻煩的鄰居,保證社區雞飛狗跳,不得安寧。
看了這麼多大概整理為透天(街屋)缺點:太大打掃累無管理(不安全、倒垃圾、收信)無景觀較無隱私通常靠馬路邊較吵可能會吵的左右2戶鄰居大多在郊區沒人看家,易遭小偷電梯大樓缺點:上下左右住戶可能吵人(由其上下層牽扯太多,漏水、噪音要管理費(蚊子公設)住戶多怕複雜(有人自殺、黑道、火災、吸毒)管委會規定多在家無法敲敲打打使用空間小優點就不打了,其實就是對方缺點的相反其實如果撇開地點問題,看看雙方缺點真的是秒選透天
jeel54321 wrote:透天還有一個缺點,...(恕刪) 嘿嘿,我最後有提到”撇開地點問題”透天隨便都屌打電梯大樓不然,你可以拿帝寶去比鄉下的2層樓透天這樣比就沒完沒了了~而樓主其實要更說明2000萬的透天和大樓的路段是哪?才能真正去比較,所以在不知道的情況下只能單純比一般常人居住的透天和電梯大樓的生活型態
市區因為地狹人稠的關係,所以比較多是大樓中南部因為人口相對沒那麼密集,所以透天的選擇性就比較多所以在爭論這個問題之前,應該要先把地點確定只是我一直很好奇住大樓的人一直在強調「景觀」台灣那醜的要死的五流「中華民國美學」都市到底哪來的景觀,就算從101看出去,也會看到一片醜的要死的鐵皮破房這還是在首善之都的台北市台灣的「景觀」頂多只有夜景可以遮羞一下而已而現在很多高級的透天社區附近透天都蓋的非常漂亮,也綠樹成蔭相對因為沒那麼「高」,還看不到那一整片舊市區的鐵皮爛瘡住戶的水準也很高,不覺得住在這種透天社區有什麼不好的?至於老人家不方便、打掃不方便我覺得都不是什麼問題因為2~3千萬的房子,在中南部都可以買電梯透天了買得起這種房子的人,叫清潔阿姨一個禮拜來掃一次或一個月來掃一次,好像也不是什麼很大的負擔?甚至還有請外勞的,叫外勞掃就好了,真不知打掃有什麼好講的還是你們是在討論便宜大樓VS便宜透天?那這樣更要選透天了,因為透天更保值