建商、房仲、媒體合力，置入性新聞洗腦

realakito

592分

181樓

realakito

個人積分：592分

文章編號：41910867

Glenn5915 wrote:
沒有需求哪來的供給假...(恕刪)

決定價格的從來都是供需
如果房價有這麼好拉抬，光靠建商開高價就能不斷攀高還能穩如泰山的話
不可能只有台北市一枝獨秀，台中、高雄房價不會差台北這麼多

建商、代銷、房仲、投資客、投機客、屋主(賣房者)、準屋主(買房者或是看房者)
每個都是市場機制中決定房價的其中一個要素

blessme

49分

182樓

blessme

個人積分：49分

文章編號：41911600

realakito wrote:
決定價格的從來都是供需
如果房價有這麼好拉抬，光靠建商開高價就能不斷攀高還能穩如泰山的話
不可能只有台北市一枝獨秀，台中、高雄房價不會差台北這麼多

建商、代銷、房仲、投資客、投機客、屋主(賣房者)、準屋主(買房者或是看房者)
每個都是市場機制中決定房價的其中一個要素

從業人員只是助力而非決定者～"供需"是不變的真理...所以量多的地方不碰...

對房價有所埋怨(怨漲或怨不漲)的人，一昧去找種種理由來讓自己的埋怨與壓力變得心安理得，似乎掩耳盜鈴呵

至於像小弟這般，對自住房滿意，想住更好就再賺更多錢的人～維持現狀我們就很開心了哈

Glenn5915

0分

183樓

Glenn5915

個人積分：0分

文章編號：41918822

realakito wrote:
決定價格的從來都是供...(恕刪)

開價是一個學問...這個建商當然很有經驗
疏不見很多大樓,一堆空屋,成交量低
開價依然不會低

自從奢侈稅宣布,成交量變低,但開價有變低??

這就好像賣雞蛋
1顆100元,大家嫌貴不買
但老闆堅持不降價
一顆還是100元
如果當中有人餓得受不了
買了
那成交價就是100元

當然,老闆可能會虧大錢
但是只要老闆口袋夠深,撐得住
就可以繼續開價100元
等到有一天
每個人都餓到受不了
跟老闆買一顆100元的雞蛋
老闆就賺翻了

所以
今天藥房屋開價低
除非
建商房子賣完了
或是
建商撐不下去了