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問題是本樓樓主是要問他(朋友)找上屋主交易, 這樣好不好?
怎麼變成正反兩方繞著仲介這件事打轉?
真不知道你看不懂我的
我還真看不懂你們吵架與本樓樓主的提問有何相關？
總之
要跳過仲介不是不可以，歡迎歡迎，但是重點不用去管仲介的心態或服務，而是你要了解屋主為何要找仲介服務？為何有屋主簽一般約,有屋主簽專任約。
屋主當然也知道自己可以刊網路自己賣，那我們傻蛋，讓仲介賺4%？
我換屋的竹北椰林科大系列，有些單位(投資戶)專任約，有些一般約。兩種各有利弊。無所謂是哪種約就是詐騙、哪種是服務不好。舉例來說一般約我看過有人一口氣給十幾位仲介，裡面還有同家公司的、也有單幫的，屋主鑰匙就放在我們警衛那邊，看屋(帶看)有如逛菜市場好不熱鬧，社區鄰居OOXX...
為何？屋主根本不是怕被騙，說穿了它就是要賣一個最高的價格，讓十幾個仲介去話唬爛。
我自己例子我是很怕麻煩的人，也很討厭陌生人打電話來亂，所以我舊社區出脫時就簽專任，我也知道我價格不是賣很高，但是本人有滿意就對了。我並不覺得自己被騙，我反而覺得專任的服務比較好，而一般約的仲介反而在比畫虎爛的功力。
所以樓主應該要先了解這個屋主找仲介的心態、原因，最好再深入了解這位屋主他是給一般約還是專任約？
以我個人經驗，可以二分法，如果這位屋主是專任給某家仲介(或某位仲介)，那價格上或許不是他重視的最重要因素，你有辦法找到屋主，也不見得能得到心願。
如果這位屋主是一般約給多位仲介，那可能他很愛錢，你就有機會。
祝你(朋友)覓得好屋
那些批判仲介或讚揚仲介的文，對你幫助有限啦
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這幾個就會跳出來說仲介多爛多爛
從不講自己行為有多爛
把仲介當狗看 有比較高尚
講輸人還去檢舉發文
說真的看不起這種人
發文的朋友想要跳過仲介並不是不可以
但必須考量到被仲介抓包的風險
尤其這年代全民皆投資客
難保屋主跟仲介合謀反咬你一口
私下跟屋主成交 有利有弊
但天下沒有永遠的秘密
希望不要把天下人都當笨蛋
尤其我遇過好幾個跟屋主買的
有漏水 有黃標 有疑似兇宅
這些買主都找不到人求償
因為那些都是人頭
為了省那些該付的服務費去承受更大的風險
自己去衡量摟
那些把仲介不當人看得
我真心建議你們
通常會被仲介搞都是自己手腳太多才會被表
先檢討自己吧
奇怪了上來罵仲介都是屋主居多
我也被我一個屋主追殺了5年
因為91年我幫他把房子賣掉
行情8.5萬 我賣到10萬
但萬萬沒想到
之後每年漲 她就每年來罵我
我也無能為力
所以我知道有些人總是貪得無厭
我無法做到每個人都滿意
那就讓他去吧
何必跟這些不理性的人搞得自己也不開心
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