租不如買？好好算清楚再說吧~~04/23 更正

pau02244 wrote:
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=455&t=4739345

你在3月中請益北大特區要如何出價

在這邊發租不如買?好好想清楚

請問是?

"不懂台灣人為啥那麼執著買房"，請問有人叫你買嗎?

bobbyhsu wrote:
房東不可以提前終止不租嗎?那房客是不是也不行提前終止不租?
依《民法》第450條、第453條規定，租賃未訂期限者，當事人得隨時終止契約；訂有期限者，若有約定得於期限屆滿前終止者，並應提前通知。 房屋租約多有約定期限，若契約中未約定「提前終止」條款，原則上房客不可單方面決定不租；不過若房客、房東雙方經溝通，同意提前終止租約，就算合法終止。另若房屋已有修繕必要，經要求後房東不處理，房客亦得終止租約。
你手上有合約，房東手上也有，不過我所看的的幾乎都是房客先提不租居多，而且很多都是當月說不租就不租的，執意要房東退押金，房東怕屋子被亂搞都不敢扣押金。
而今天房東要提前終止收回退押金，也一定會先告知，租客就認為合約還沒到期不搬走，還作勢要破壞，合理嗎?甚麼叫溝通，不是說房東很強勢，將心比心~~

橄欖綠 wrote:
房東要怎麼強迫我這個月搬家？我手握著租約未到期的合約，你以為警察或是法院能強制要我搬家嗎？...(恕刪)

bobbyhsu wrote:
房東不可以提前終止...(恕刪)

tommy0915909 wrote:
我現在 就住在市價1800萬的房子 每個月付租不到2萬
3房2廳2衛 家電全 含裝潢 含管理費 近捷運站 生活機能優

換做是 買下它?
頭款七百多萬(我的戶頭快清光~"~) 還要跟銀行借一千多萬 每個月 要還6萬多

真有這回事 wrote:
只有二個條件取決
一、 一般人和好野人

二、房價低點買和房價高點買

taiwan32603 wrote:
那麼不管房屋買賣划算與否的問題，我這間房子２０年後只要賣１７２０萬

那大家不就打平手，兩個結果存款都一樣，也都沒有房子？

嚴格來說，有屋方還享受了２０年四百萬的高級裝潢，租屋方卻是顛沛流離

bobbyhsu wrote:
地震來了可能連命都沒了，還會在乎房價漲或跌~~~人一生之中，會遇到的事你我都無法預先知道，

橄欖綠 wrote:
台灣法律是保障租客的。以下不多說了。你房子給了別人，等於是命根子被別人握住，小心租客倒水泥到你家的馬桶和排水管！沒有合不合理，只有合不合法。溝通只能針對願意跟你溝通的人。

牛奶伯 wrote:
最好是房客就可以為所欲為. 這種爛咖就該請他吃免費牢飯....(恕刪)

pckatm wrote:
您還是好好瞭解一下...(恕刪)

迷失的缺口 wrote:
相反的如果是合約到...(恕刪)