轉載:柯文哲：都更一坪換一坪加車位別幻想不花一毛錢

263分

181樓

個人積分：263分

文章編號：67409021

房子賣掉不就得了還在那思考都更到底累不累
建商收購完自然就會拆掉重蓋
能換成多少錢這就是那棟房子的真實價值

想住那就去買那
原地買不起就代表你的老公寓其實沒有你想象中1坪換1坪的價值
認命點頂多搬遠一些
或是巴結一點堅持不要賣樓梯繼續爬然後祈禱不要火災不要地震...

傑尼克斯JJ

185分

182樓

傑尼克斯JJ

個人積分：185分

文章編號：67409111

如果一般台北市巷弄的住三土地從容積225%調到你說原址重建的400%，請問原台北市有土地的地主不就大亂，請你不要自作聰明以為給百姓糖吃就是好政見(我也可以加碼提出台北市民原地自建蓋新房政府補助一半)，一個都市的容積是要計算出來的，需要多少電力水力都要有所規劃，還有防火消防的問題，像你這種只會為了自身利益去想的人真的還是要靠公權力把你排除掉，我是已經對二黨徹底失望了，有時大家羨慕大陸市容怎樣怎樣說台灣很醜，其實每個人都要負很大的責任，大家既然都不想負責任就是靠人民解放軍來拆房了

jasterlee

2092分

183樓

jasterlee

個人積分：2092分

文章編號：67409178

就算可用舊規也更不了, 信不信? 起碼還要要5層變20層(原容積x3 4 5 6 7...)這種比例看看有沒有機會

老老人家 wrote:
我當然知道甚麼是容...(恕刪)

老老人家

28分

184樓

老老人家

個人積分：28分

文章編號：67409578

takeone4345 wrote:
就算依你的方式原屋主原地重建..
台北也沒幾戶會都更啦..
這是可預見的事實..

真的怕危險..
就把台北的房子賣了去林口買透天最安全..
要不然你爭休法的那幾年地震就來了怎麼辦..
說穿了還是自己住台北爽比較重要..
安全還在後面啦..

　
是阿,地震來了怎麼辦?????

所以要趕快修法,讓老舊建物的更新有另一種選擇;至於會不會重建, 雙拼四層公寓,只有八戶,好談多了;連排公寓16戶也好談, 都比大面積都更好談多了!

一直耗在一般都更上,永遠也動不了,然後等到地震來, 大家都高興了!!!

老老人家

28分

185樓

老老人家

個人積分：28分

文章編號：67409645

傑尼克斯JJ wrote:
如果一般台北市巷弄的住三土地從容積225%調到你說原址重建的400%，請問原台北市有土地的地主不就大亂，請你不要自作聰明以為給百姓糖吃就是好政見(我也可以加碼提出台北市民原地自建蓋新房政府補助一半)，一個都市的容積是要計算出來的，需要多少電力水力都要有所規劃，還有防火消防的問題，像你這種只會為了自身利益去想的人真的還是要靠公權力把你排除掉，我是已經對二黨徹底失望了，有時大家羨慕大陸市容怎樣怎樣說台灣很醜，其實每個人都要負很大的責任，大家既然都不想負責任就是靠人民解放軍來拆房了

您可能搞錯了, 我哪有說讓住三的容積225%調到你說的400%, 我只是說讓現有的舊公寓原地原容積原建蔽率重建!

也就是原來的四層公寓,重建後還是四層公寓, 原來四戶人家, 還是四戶人家, 沒有多,也沒增加都市現有的容積,只是讓建築更新有另外的選擇;自己的舊房子自己蓋, 這麼淺顯的道理, 真的這麼難懂嗎?

難道您認為大樓一定美嗎?

傑尼克斯JJ

185分

186樓

傑尼克斯JJ

個人積分：185分

文章編號：67409775

請問一下你家的公寓有空地嗎？如果沒有建蔽率就是100%，你家公寓如果是四層樓，那你家容積就是400%，老老先生這真的不難懂吧……

傑尼克斯JJ

185分

187樓

傑尼克斯JJ

個人積分：185分

文章編號：67409806

有時一個簡單的道理都很難溝通，何況政府要對一堆無知的愚民解釋，說真的，不要民主真的比較好……

老老人家

28分

188樓

老老人家

個人積分：28分

文章編號：67409883

傑尼克斯JJ wrote:
請問一下你家的公寓有空地嗎？如果沒有建蔽率就是100%，你家公寓如果是四層樓，那你家容積就是400%，老老先生這真的不難懂吧……

我家的四層合法公寓(記住是合法),原來的合法容積就是400%,我的房子老了,我和鄰居要自行花錢重建, 政府說不行!!!!!!

然後又說我的房子老了,地震來了會垮, 不能住! 一定要我参加都更,蓋大樓,但人數多又談不攏,且原來四戶變加倍, 反而加重都市負擔, 這就是您的邏輯嗎?

沒錯,我是愚民, 想得很簡單, 自己的房子老了, 自己花錢蓋, 有錯嗎?