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30多歲的你，工作了幾年，好不容易有了存款，究竟應該買房好？還是租屋好？」
說真的，相信許多抱持著相同觀點的人，也跟健走玉君一樣都沒好好算過這筆帳，如果健走玉君連拿出紙筆出來算這筆帳都嫌懶的話，如果我連貸款複利怎麼算都不知道，卻一直深信著跟宗教信仰一樣：“有土斯有財”、“人生一定要買房”的話，難道我不應該好好的來了解了解嗎?
為什麼人們沒算過也不會算，卻又堅信著這樣的邏輯？很簡單，因為我們都聽信了上一輩的教誨，
只可惜，上一輩也沒算過，但卻又堅定不移地教育著下一代，
於是，一代又一代，這也是為何我們社會普遍相信著「人生苦短」這樣的至理名言，跟大多數人一樣，在生命最輝煌的時期，都在痛苦地繳著房貸，如果幸運繳完了，也老了，累了，人生也不再有什麼目標，只能每天在自己辛苦奮鬥的房子前呆坐著，
然後繼續告訴孩子：
「租不如買，傻子才把租金拿去幫房東還貸款。」😡😡😡
既然，多數人不會算也不願算這筆帳，那健走玉君就算給大家看：
例如一間800萬的三房二廳，頭款160萬，裝潢家電80萬，貸款640萬（你覺得這個房子能有多大），利率假設固定1.6％，20年本息攤還，計算結果得知，本息攤每個月約要35000元，，也就是說，最後結果要花1080萬才能得到一個屬於自己的“家”，當然，這是用本息攤還計算，如果按照銀行可提供寬限期的情況下，前面好幾年可以只繳利息的方式，那就只會更多不會更少（想想這20年中，絕對不能遲繳斷繳，不然就掰掰等法拍了，就算繳到第19年也一樣，簡單說，你要確定未來20年工作收入不能中斷，不能生病受傷，想想有多難？😱😱）
基本上，有點腦袋的人都會明白，未來的事，誰也不能賭定，
接下來我們來算一下租屋這筆帳，25000元租金的房子，
位置與屋況的會不會比你買的更好呢？（我還有機會年年換新房住），以新北板橋目前的租屋市場來看，25000可以租到CP值高的捷運一分鐘，高樓美景2+1房近市場、學區房了還附裝潢，每年只要300000的租金，也就是說，我們就把頭款與裝潢家電的240萬拿去做1％的定存，每年本息重複繼續存，存個20年，你會發現，見證奇蹟的時刻出現了，
20年後，當別人繳完貸款的同時，
你除了住了20年屋，居然擁有幾百萬的現金資產，😜😜😜
兩相比較，同樣只是為了住20年，
買屋：一共花了1080萬元，但手邊剩下一間老屋（當然可能會有幾百萬的增值，但只要你不賣，這增值關你X事）
租屋：花了600萬租金幫房東繳房貸，但手邊剩下幾百萬的現金（如果找到一項年化報酬率5%的產品，那就不只是手邊剩下幾百萬，甚至可以早日達到財務自由囉！！！）
其他詳請可到下面網址再細細盤算看看你就會看的更清楚了
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