lawtaipei wrote:
以你說的公設54％，室內5坪，權狀11坪的例子，
總價1100萬，
難道不是掩蓋每坪單價高達220萬的事實嗎？
人家開價1580萬
權狀35.88坪
室內15坪
當時是6年屋
7層
6戶
1樓車位
在內湖
有那一點沒跟你明白講了??
願意買的就付錢..不願意的就算了
這和什麼高不高價無關=-=
真的
大濕
你要不要過完年就去進修中文和數學..可以的話..電腦也加強一下
心理醫生也可以考慮一下..
不然人家講A..你講B
一直有被害妄想的認知也不是辦法
個人積分：40204分
文章編號：84098623
個人積分：40204分
文章編號：84098655
個人積分：22652分
文章編號：84098676
個人積分：40204分
文章編號：84098723
個人積分：22652分
文章編號：84098760
我只有對公設登記給建商這部分最為吐血...... 搞託管就算了，這下連領土都割讓出去，還要付管理費。
個人積分：2282分
文章編號：84098931
聊聊大樓公設比這件事
JINDERLANDOFFICE wrote:
...
房價不是我要談的重點,
我的重點是"登記制度"
這麼好的登記制度,為什麼公設不登??
與世界接軌?接鬼吧!
台灣買房子,你調個謄本,室內,陽台,共有,車位,圖也好面積也好清清楚楚,還公家掛保證.
要是有錯!地政機關還賠你損失.
美國有嗎?資料非官方的(專業簽證),有錯,自行舉證,司法訴訟!!
實坪制??鬼扯吧!!
現行登記
主建物:100平方公尺
陽台:12平方公尺
雨遮:6平方公尺
共有部分:0000建號面積1000平方公尺,權利範圍550/10000
(包含停車位編號10號持分200/10000)
你看看上面的資料,
把資訊減少了,叫做實坪制,腦子有問題嗎?
買賣是雙方合意,你不爽公設,買的時候你可以直接忽略,你要是小學沒畢業,不會+-*/
叫銷售算給你看,不計公設一坪多少?現在就可以做!
陽台不計都可以,自己都可以算,
到底為什麼要把公設拿掉不登記??
不登記就會不算錢??
我問你,你買過有露台的房子嗎?
露台不登記了,算不算錢??
公設要登記,你知道地政把關多嚴格嗎??
法規有規定能登的才登,沒規定的能不登就不登,有疑義的一律不登,釐清再說!!
不登就不關地政的事了,
以後你發現建商說,公設100坪,都送你的,結果陽台法空也算,無遮騎樓也算,筏基蓄水池也算,屋頂平台也算......
沒個基準你跟誰討??
謝謝提供寶貴意見。
個人積分：6227分
文章編號：84099005
個人積分：13907分
文章編號：84099324
個人積分：40204分
文章編號：84099352
你到底從那幾個字的到了"怕"這個字
