個人積分：31分
文章編號：11327508
我的弟弟和同學都住在集賢路底一帶 就我之前跟他們聊過之後的感覺 你的條件算是那種要靠緣份才能買到的類型
不好意思 潑你冷水了 但是這的確是我看到的現況 或許版上其它在地人有不同意見 大家都可以討論
你的狀況難就難在那一帶房子屋齡普遍不高 只比重劃區舊一點點而已
如果不把重點放在集賢路好了 放在鄰近的三民路上 應該比較能找到 但是那一帶的增值潛力遠遠比不上集賢路
我的建議是 如果真的預算就是鐵板一塊 那就看看三民路 如果預算可以加一些 集賢路底一帶會是首選
還有 我覺得看房子要給自己一點彈性 如果預設立場太強 找房子會滿辛苦的 就算找到 別人可能捷足先登 或者價錢談不攏 那種失落感會更強 之前的看屋經驗 供您參考
EOS 40D + 17-55 F2.8 IS USM + TOKINA 12-24 F4 DX
個人積分：57分
文章編號：11328141
個人積分：188分
文章編號：11329072
acer449 wrote:
這格局跟蘆洲市重劃區...(恕刪)
misccchen wrote:
這個格局我有看過,仁...(恕刪)
感謝這兩位大大提供的資訊,這禮拜可以來去看一下有沒有機會!!
米白目 wrote:
大大...您看的這個...(恕刪)
對啊!我放棄頂樓也是因為怕漏水,想說都買中古的了能避究避摟!
馬賽克0445 wrote:
嗯~ 以現在的房市而...(恕刪)
大大您說的三民路是大約指哪個區塊,我看三民路上的房子都超貴的根本摸不到!如果我把距離拉到走路10-15分鐘,那您有什麼好建議嗎?
phiebe wrote:
這個格局 感覺上蠻普...(恕刪)
我也是覺得這個格局應該不難找,但是真的都沒遇到,只遇過一次!其實也不一定要一模一樣,只要基本的配置大約像那樣就好(主要就是要讓空間利用完美一點)!
地球村我有看過,那邊不是離捷運有一定距離嗎?而且當初進去看的時候那一間感覺不是很舒服,所以就放棄了!
個人積分：5分
文章編號：11329436
)
個人積分：1分
文章編號：11329732
我要賺錢 wrote:
1年100間?平均一...(恕刪)
你算錯了喔
是每3.65天看一間啦~ ^^
一年52週，平均每周大概看兩間房子，看兩間房子一般不用花一個下午。
我以前同事買房也看了100間以上
還好最後讓他買的算是物超所值的房子，就他估算應該有省到120-180萬..
所花的時間，就看個人覺得值不值了
稍微算一下:
假設平均每次看房一次看兩間，一次花4小時..
50 (次) * 4 (小時) = 200小時 (看100間房的總時間成本)
如果能夠買到物超所值的房子，省下一百萬 (比如說市價900w，屋主有點急賣800w)
100w/200h = 5000元/小時
時薪5000，對大部分的人應該是划算，附加價值是另外也學到看屋技巧
PS: 以上前提是買到的房子真的有划算的話
個人積分：28分
文章編號：11329760
個人積分：31分
文章編號：11330688
個人積分：25分
文章編號：11331148
個人積分：31分
文章編號：11331175
個人積分：1103分
文章編號：11331462
