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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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買中古屋下週交屋請問要注意什麼

5分

11樓

個人積分：5分

文章編號：11967771

應該都是自己驗
如果是海砂或輻射屋看房仲業合約尚有沒載明可以退屋吧
費用好像是4500上下

ufan0224

52分

12樓

個人積分：52分

文章編號：11977318

一先將所有的燈打亮看清楚房子的各個角落有無漏水的水痕如有要求修補說明並補不漏水保證
二打開所有水龍頭沖馬桶看有無阻塞如有要求修復
三開關各個房間的門看是否有無法順利打開關閉如有要求修復
四最後一次看一看水塔其中有無異物
五接收房屋各項文件如使用執照建築師設計圖電路圖管線圖問明增建部分管路位置再看一次當期建物及土地謄本看有無被設定他項權利
六接收鑰匙點收逃生設備(如原配備的緩降機滅火器是否還在) 看看廚房瓦斯桶是否還在
七換鎖
八尾款交付後取得所有權狀最後不要忘了再看一次謄本他項權利部分是否有設定

我的經驗大概就這樣

ufan0224

52分

13樓

個人積分：52分

文章編號：11977487

海砂屋和輻射屋凶宅應該在簽約前就要注意了等到交屋才說有點晚但是還是要說並且要求在契約中加註如屬海砂屋或輻射屋或凶宅買方有解除權海砂屋及輻射屋可以自己找人驗

vivi8000

0分

14樓

個人積分：0分

文章編號：11988019

最好找大公司來自己驗,不要交給仲介驗.費用大約4500元左右.合約上可以載明.兇宅.海沙.幅射可以退屋,還回所付金額.還有漏水保固一般有半年到一年,最好想問清楚,因為有些漏水可以找人來修,但只有短暫的效果.

vito3803

0分

15樓

個人積分：0分

文章編號：11989390

ufan0224 wrote:
一先將所有的燈打...(恕刪)

五土地謄本看有無被設定他項權利
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^

請問此項目的是要確定什麼東西 ??
0o0

0o0

147分

16樓

個人積分：147分

文章編號：11989456

vito3803 wrote:
五土地謄本看有...(恕刪)

這是看這間房子有沒抵押借款.......有借款就得注意代償的事情....

汴水流,泗水流,流到瓜州古渡頭,吳山點點愁。思悠悠,恨悠悠,恨到歸時方始休,月明人倚樓。

Mr.Rich

0分

17樓

個人積分：0分

文章編號：11989958

12345678999 wrote:
如題
房間的key賣...(恕刪)

過戶點交完畢, 一定要換鎖的

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