失業→財富縮水 房價有下修壓力

今天看水果報,頭版...房市回溫,月銷逾三萬戶...資料來源是內政部統計局...

遠雄及華固,銷案量增,預計未來每銷售一成,價格將上漲3%~5%

我自己是感覺看屋的人確實變多,每到假日,新建案附近車都停滿,還停到人行道上

接待中心人也比前陣子多了
不過今天蘋果的頭條又寫建商囂張的說 , 每售出一成就調漲一次售價 ,
去吃屎吧 !
昨天聯合報和今天中時都說了這件事. 聯合說的比較清楚. 但我一時找不到. 雖然美國美化數字的作法"好像"更誇張.
但還是不喜歡政府為了特定目的修改規則...

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人力需求美化數字 勞委會惹非議

* 2009-06-03 * 中國時報 * 【唐鎮宇/特稿】

 勞委會公布「九十八年七月底人力需求調查」,帳面數字看來不錯,但卻取消回頭調查上一季廠商實際人力需求,還一反常態將預測時間點由「一季」改為「月底」,讓原先是「好事一樁」的數字,反而蒙上「刻意美化」的疑慮。

 勞委會人力需求調查已實施三年,去年開始調查下一季人力需求時,會同步詢問上一季實際聘雇狀況,用以驗證預測是否準確;但今年首兩季預測與實際發生極大落差後,勞委會飽受外界抨擊,第三季就乾脆省去回調。

 勞委會雖澄清,是因廠商反映勞委會問題與主計處調查重複,為避免重複叨擾而取消,但主計處是在四十五萬家企業抽九千家,勞委會卻是在二.四萬家裡抽三千家,試問抽到同一家的機會有多高?調查若拒絕檢視準確度,豈不流於自我安慰?

 此外,這次預測一改過去以「第三季」為預測時間,反而以「七月底」這種極窄的時間點作預測,勞委會解釋「調查本來就應有明確時間點,怕廠商弄不清楚「季」的定義才修正」,但七月本就是人力需求旺季,單拿來與四月淡季比較,數字當然「好看」;若一項耗費偌大心力的調查僅針對「七月底」預測,意義又有多大?比較相同標準,八月底、九月底是不是又要另做一次調查?

 政府機關調查常為政策實施的重要參考,若缺乏一致性、任意修改變項,不但讓前後無法比較,也無法貼近社會現況;根據這種調查做出來的政策,能夠對症下藥嗎?
行情是喊出來的. 信心也是喊出來. 景氣更是喊上來的.
執政者為了救經濟這麼做原也是無可厚非.
只是這麼一來投資操作就更難了.
看要不要陪馬賭一把囉...

個人是認為. 各國政府這麼做是有機會成功快速恢復市場榮景.
但萬一幾個月後還救不起來. 那世界經濟會再往下沉淪更久..

不知道各位大大有何高見?
我個人覺得現在是各國政府都差不多

所有做的政策都偏向止血,不希望已經開始破滅的泡沫暴太大

但是搞出現在這麼大洞卻都用國債來填

問題早晚會再次爆發


講白點,現在要政府救的企業,財團就是始作俑者

但是大到不能不救也不敢給他倒

-->賺錢,紅利全是自己的 賠錢的全給國家攤的做法...


房價下不下跌,恐怕不是一般薪水階級能決定的
現在能做的是就只能等,及繼續存錢...
不只買屋看屋的多,連仲介嘴臉都不一樣.
我家訂聯合報,天天看的到遠雄的全版廣告,而且一次就是好幾頁在買
我想其他報紙應該也是一樣的狀況

試問....報社怎可能會報導不利於衣食父母的消息呢
等發薪水的上班族
如果房市開始熱絡了為什麼營建股連三天狂跌.害我都賣不出去成燙手山芋了啦~
藍色憂鬱海 wrote:
如果房市開始熱絡了為...(恕刪)


炒高了, 就會跌. 不變的真理. 股市如此, 房市也是如此
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