請問各位辦理房貸時銀行會要求加上地震險及火險嗎？

chienyu35

147分

11樓

chienyu35

個人積分：147分

文章編號：12480030

landmate wrote:
當然,地震險是921...(恕刪)

對對對....火險是保建物，保它的起造成本~~

只是貸款大多數的人都貨到7-8成，所以一定會被要求保火險~~
像我貸款600萬，火險380萬的樣子.....

汴水流,泗水流,流到瓜州古渡頭,吳山點點愁。思悠悠,恨悠悠,恨到歸時方始休,月明人倚樓。

iceman_lin

35分

12樓

iceman_lin

個人積分：35分

文章編號：12480212

同事家裡前一陣子發生火災
還好沒出人命
後來整理東西時
發現一張十幾年前貸款時
銀行要求要投保的火災險保單

所以重新裝潢費用
有保險公司負擔一半

~~~以上所言未經查證千萬不可參考否則後果自理~~~

landmate

0分

13樓

landmate

個人積分：0分

文章編號：12481910

其實產險就與壽險一樣,是保萬一的,若真的有事故發生,負擔不會那麼重,且萬一真的理賠地震險時,債權人理賠60%,所有權人理賠40%,多多少少能減少負擔.

SagittaPan

16分

14樓

SagittaPan

個人積分：16分

文章編號：12485889

marge_yuan wrote:
請問各位辦理房貸時銀...(恕刪)

1. 一定要保！
2. 可以自行找保險公司，再請保險業務將單據寄給貸款銀行即可。

我去年底才辦好，保險公司是親人找的。

tenicx

0分

15樓

tenicx

個人積分：0分

文章編號：12487069

在91年4月之前，火險是可以保長期的,也不會保地震險，
91年4月之後，就變成只能一年一年保，
而只要房子有跟銀行貨款，銀行一定會要貨款人去買保險，而保火險就一定要保地震險(政府規定)，
今年地震險的費率有調降及火險的費率因為費率自由化，也有調降，
所以保費應該有降低。
還有一點，不是說貨多少錢就一定要保多少，
保額是看產險公會的建築等級造價表去算重置成本的，所以有可能貨款5百萬，
但是其實只要保250萬就可以了，否則就算多保了，保險公司也只會賠250萬。

marge_yuan

7分

樓主

marge_yuan

個人積分：7分

文章編號：12488331

奇怪我的貸款銀行都沒跟我說要保險問題

難道我不需要保險嗎？

還是要到最後一天才跟我說

這樣他開出來的條款費用我就必須強迫接受了

dute

649分

17樓

dute

個人積分：649分

文章編號：12488788

請問一下,當初貸款金額假若是300萬,繳了三年剩下50萬,保費是否能夠調降呢?

marge_yuan

7分

樓主

marge_yuan

個人積分：7分

文章編號：12491788

dute wrote:
請問一下,當初貸款金...(恕刪)

哇....真厲害

怎麼辦到的

教一下我

tenicx

0分

19樓

tenicx

個人積分：0分

文章編號：12492486

dute wrote:
請問一下,當初貸款金...(恕刪)

保額跟重置成本有關，跟貨款金額無關，
而保費是保額x費率，所以除非有調整費率，
否則每年的保費基本都一樣。

fadedglory

19分

20樓

fadedglory

個人積分：19分

文章編號：12497801

據小弟所知
要投保多少火險(地震險就是死豬價,沒得談)主要看銀行貸款批覆書上押的投保金額
至於金額怎麼算,重置成本是一種,也有銀行員省麻煩,貸款金額300萬,就投保300萬
反正北部大樓多,土地持分才一點:有良心一點的,標的物是透天厝時,會先將貸款金額
扣掉土地市值,才來投保,反正銀行要的是債權的確保,房子燒掉了,土地還是粉值錢的...
還有一樣保300萬火險,保費不一定相同,要看屋齡,建坪,RC或SRC.....等.....
參考參考吧

請問各位辦理房貸時銀行會要求加上地震險及火險嗎？

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

請問各位辦理房貸時銀行會要求加上地震險及火險嗎？

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

今日熱門文章 網友點擊推薦！

今日熱門文章　網友點擊推薦！