兩房好還是三房好?!透天好還是大樓好?!

哎~呀呀!

19分

11樓

哎~呀呀!

個人積分：19分

文章編號：13637877

firedragon wrote:
透天不用管理費吧...而且也不用繳公共水電
水電花多少繳多少...
鐵窗冷氣隨便裝.......(恕刪)

沒有哦
那是老舊的透天，就是等同於公寓的那種
新的透天（一整個社區透天的那種）
都是一樣有管理員
有公用電費
一樣不能動整體社區外觀哦!!!!

要買老舊透天請跟公寓比
這樣你說的優點，公寓都有
買公寓更便宜

poprice5101

100分

12樓

poprice5101

個人積分：100分

文章編號：13638297

透天:顶樓可以烤肉.放游泳池.種花.曬衣服.小孩在家可以隨便跳隨便叫.想裝衛星不用問管委會.在家看電影聽音樂聲音
可以隨你控制想要震褲管都可以.東西可以塞到看不到的地方.

缺點:打掃起來比較累另外就是安全問題(也要看地點)

大樓:管委會什麼都要管.有管理員(小偷想偷照偸不誤).大樓人多口雜遇到好鄰居就算了遇到澳洲來的掉一之筷子
就來按電鈴問候您全家

troyac

11分

13樓

troyac

個人積分：11分

文章編號：13638343

哎~呀呀! wrote:
沒有哦那是老议.(恕刪)

買透天還有一因素，就是不會有樓上/樓下的干擾，以前住大樓的時候，樓上住家有個過動兒…每天晚上半夜不睡，喜歡在他家跳舞，害樓下幾戶的人也跟著不用睡。請管委會溝通也沒有什麼效果(他們總是用苦肉計說他們也不想生過動兒之類的，請我們包含…)。搬家後，新大樓是有比較好，但是樓上拉桌椅、小孩子跑動時的聲音，傳過來的還是很大聲…順便抱怨一下，現在大樓的地板都是那麼差勁嗎？

gu-niang

51分

14樓

gu-niang

個人積分：51分

文章編號：13639096

如果有考慮生小孩，那可能透天會比較好。我原本住大樓，有了寶寶後，因為原本的房子空間太小，所以在女兒約九個月大時搬家，目前住透天。現在女兒14個月大，玩具只要拿到手，沒超過三分鐘就丟在地上，什麼東西都往地上丟，聲音都非常大，幸好樓下沒有鄰居，不然可能每天都會遭鄰居投訴；再不然就得約束女兒的行為，這時候小人可能也很難教吧。

打掃起來的確要人命，不過，沒住人的地方，我也是久久才整理一次；經常活動的客廳，有了掃地機器人的幫忙，打掃起來輕鬆多了。

maxch3916

1分

15樓

maxch3916

個人積分：1分

文章編號：13639113

買的起，什麼都好~
買的起，什麼都好~
買的起，什麼都好~

haa0107

18分

16樓

haa0107

個人積分：18分

文章編號：13639816

＂買房子不要一看就是20年, 誰知道你20年後怎麼了＂
這句話我怎麼覺得好像對又好像不對...

房子的真實價值，就是＂給人住的＂
其他甚麼投資效益的那是衍生出來的＂發財方法＂
發財方法本來就是無奇不有

只要當初買的是好房子，好地段，適合的大小，
誰說不能一住就是20年？

住久了會有感情的好嗎～
鄰居久了也會有感情，這些都不是換新房子新地點新格局的快感可以取代的，
而且換房子也很累的好嗎？
甚至搞不好還卡到小孩正在上學無法配合搬遷等等問題...

只能說，見仁見智吧！
想賺錢的是可以一直換沒錯啦～

而樓主所問的問題，說穿了不過就是＂空間＂跟＂金錢＂的考量，
透天空間太大不好打掃？有錢叫清潔工掃不就得了！
還不是一樣都是錢的問題～

空間這種問題問別人不會準，
因為人是習慣的動物，
樓主能忍受多大的空間，只有自己最清楚～～

Ghidorah

1分

17樓

Ghidorah

個人積分：1分

文章編號：13639897

maxch3916 wrote:
買的起，什麼都好~<...(恕刪)

室內空間如果大小一樣，我覺得大樓比較好。
我覺得有保全有差，掛號快遞都不怕沒人收。
打掃不用掃樓梯，倒垃圾不用算時間。

以上

lycheng92

11分

18樓

lycheng92

個人積分：11分

文章編號：13642117

danmajerle wrote:
版主先問問自己, 有...(恕刪)

DanMajerle大大發言中肯,
Dan Majerle有打過奧運,好像更早有來台灣打過瓊斯杯,
白人卻有黑人靈活度球風,跟Charles Barkely一樣刁鑽.
離題了,
為何有兩房格局?
對家庭而言是垃圾格局,
Simplicity, 問兩房格局的起因 >價位,
當房價被墊高,給建商要的利潤後,入門房價已不是年輕人能負擔,
那如何騙單身或新婚進來買,降坪數但不降價,總價少些就有人可買.
所以你買兩房與三房其實單坪價一樣,但脫手性差.
為何說是垃圾格局,
坪數小,客廳/廚房/餐廳互相侵蝕,
坪數小,衛浴一般只有一套,不方便,想想三口之家,
想想有客人來家坐...
採光,陽台,通風都易有缺陷.
註定是過渡型產品,
勿買兩房物件,註定是套房,
可以租,不建議買!