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maxboss wrote:
建商是聰明的~~散戶是笨蛋~~
以股市觀點來看
建商是外資
一般個體戶是散戶
房市反彈應為買方市場
建商看準反彈加緊宣傳大量銷售餘屋
為何沒有新建案
主要是餘屋還很多而且目前還只是反彈並不是真正的上漲
如果真的要蓋也是明年才開始蓋
這樣才有賺頭
散戶是笨蛋
被新聞炒作就熱昏了頭
把買方市場硬轉變成賣方市場
拼命加價導致防是無法穩定上升
只能出現一波反彈就開始下修
塾不知建商在加價前已經大量出脫多年餘屋
等這些散戶多殺多時
這些建商又要準備新建案開始反轉
建商是聰明的~~散戶...
其實為什麼要有證交法，就是政府必須利用法令保護弱勢。 處於資訊不對等或是說財力不對等，儘量不讓股市中的主力或是大股東，利用媒體發佈假利多消息，或是吹噓未來美好前景，炒高股價，再伺機高檔倒給散戶，造成一堆散戶哀鴻遍野。
但現在房地產流行的，卻是把責任完全推給散戶，說要散戶自己去評估風險，而把政府無視全世界房地產紛紛下跌，卻利用公信力配合建商炒作的因素刻意排除。其實大家想想去年 633、中國觀光客帶來千億產值，不也就是利用政府公信力造夢，使散戶容易輕信，進而高檔慘遭套牢。
散戶本來就是弱勢，需要公權力保護，但現在看到的政策，不是利用優惠房貸在房地產高檔拼命作多，就是幫忙放中資來台灣的空包彈利多消息，配合建商炒作房價，讓散戶不斷高檔套上去。 這才是最糟糕。
所以 有人說未來散戶繳不起被斷頭，該怪誰？ 答案很明顯 尤其是知道房價已經嚴重高估。
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